二手房房東合同模板

二手房房東合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房房東合同模板

尊敬的用戶(hù)，以下是一份二手房房東合同模板，供您參考。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款，如有需要，可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，以滿(mǎn)足您的實(shí)際需求。祝您購(gòu)房順利！

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下二手房事宜，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，成交價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理購(gòu)房事宜。

2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)明顯瑕疵；

（2）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件；

（3）房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第四條合同的變更與解除

4.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。

4.3甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付日期×每日違約金比例（_______%）×房屋成交價(jià)。

5.3乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年__