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出售學校學區(qū)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出售學校學區(qū)房合同模板
合同編號:_______
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的一套學校學區(qū)房出售給乙方的相關事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權證號:_______。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______室_______廳_______衛(wèi),建筑總面積為_______平方米。
1.3房屋用途:_______。
1.4甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______元整),定金支付后視為乙方對購買該房屋的真實意愿。
2.3剩余房款人民幣_______元整(大寫:_______元整),乙方應按照甲方要求,在_______年_______月_______日前支付清。
2.4乙方支付房款后,甲方應按照合同約定,將房屋過戶至乙方名下。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋及附屬設施交付給乙方。
3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由_______方承擔。
3.3房屋過戶至乙方名下后,若出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛,由甲方負責解決。
四、違約責任
4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù),應向乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
4.3乙方如未能按照約定時間支付房款,應向甲方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶至乙方名下之日終止。
5.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(出售方):_______
乙方(購買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_____
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