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標(biāo)題:兌租合同模板
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及面積
1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法使用,不得用于任何非法活動(dòng)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限],自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期違約金比例]作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)保障物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行,并對(duì)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
第七條提前解除合同
7.1乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
第八條法律適用及爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年____月____日
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