2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2乙方承租甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，用于從事____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的合法性，不得擅自變更土地用途，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，造成合同無法履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2如甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，可請(qǐng)教法律專業(yè)人士或合同對(duì)方解釋清楚。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)及身份，確保合同主體的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。3.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及現(xiàn)狀，實(shí)地考察確認(rèn)無誤。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察租賃場(chǎng)地，確認(rèn)場(chǎng)地的位置、面積及現(xiàn)狀。4.注意租賃期限、租金及支付方式的約定，避免逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，確保不逾期。5.關(guān)注雙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身合法權(quán)益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解自身的權(quán)利和義務(wù)，如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的建議。6.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以防合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在發(fā)生違約行為或糾紛時(shí)，按照合同約定的方式處理，如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給他人的一方。解釋：出租方是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的所有者或有權(quán)出租者，有權(quán)要求乙方支付租金。2.承租方（乙方）：指租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的另一方。解釋：承租方是租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用人，有義務(wù)支付租金并合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。3.租賃期限：指承租方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的期限。解釋：租賃期限是雙方約定租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是確保合同履行完畢，維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃場(chǎng)地可用于辦公、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.適用于租賃雙方為境內(nèi)外企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)地的用途限制：乙方只能按照約定的用途使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任：雙方約定維修責(zé)任的分擔(dān)方式，包括日常維護(hù)和大型維修。3.租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍和保額的約定。4.租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓：如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。5.租賃場(chǎng)地的提前解除合同：在合同履行期間，雙方因特殊原因需要提前解除合的約定。附件列表：1.出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他身份證明文件。2.承租方的營(yíng)業(yè)