2024建設工程施工維修分包合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、分包工程范圍和內(nèi)容1.1分包商同意按照本項目施工維修分包合同的約定，完成本項目的分包工程。分包工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。二、合同價格2.1雙方同意，分包商在本項目中分包工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于分包商完成分包工程所需的人工、材料、設備、運輸、臨時設施、施工設備、管理費用等各項成本及合理利潤。2.3合同價格采取固定價格方式，分包商不得以任何理由提出調(diào)整合同價格的請求。三、合同履行3.1分包商應按照本項目施工維修分包合同的約定，按時完成分包工程的施工及維修工作。3.2分包商應保證分包工程的質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.3雙方應互相配合，確保分包工程的順利進行。四、合同支付4.1雙方同意，按照本項目施工維修分包合同的約定，分階段對分包商完成的工作進行支付。4.2支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2分包商如未能按照約定時間完成分包工程，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=分包工程總價×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目分包工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日簽訂日期：__________年____月____日附件一：分包工程范圍和內(nèi)容詳細清單注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假信息導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應責任。解決方案：合同雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，必要時可要求提供相關證明材料。2.合同價格和工程范圍需明確具體，避免因模糊不清導致的履行困難或糾紛。解決方案：詳細列出分包工程范圍和內(nèi)容，明確合同價格，并注明價格是否包含稅金、利潤等。3.雙方應嚴格遵守合同約定的履行期限，如乙方未能按期完成工程，應按約定支付違約金。解決方案：在合同中明確違約金的計算方式和支付標準，確保雙方權益。4.合同支付方式、時間及進度應明確，避免支付糾紛。解決方案：詳細約定支付方式、時間和進度，并在合同中注明支付條件。5.合同雙方應確保履行合同過程中的溝通與配合，如有爭議，應及時解決。解決方案：建立雙方溝通機制，定期協(xié)調(diào)解決問題，必要時可聘請第三方調(diào)解。6.合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。解決方案：在合同中明確雙方遵守的法律法規(guī)，提醒雙方注意合規(guī)經(jīng)營。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設工程的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔施工維修分包工作的分包商。3.分包工程：指從主工程中劃分出來，由分包商負責施工的部分。4.合同價格：指分包商完成分包工程所需支付的費用，包括人工、材料、設備等成本和合理利潤。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。應用場合：1.適用于各類建設工程項目中的施工維修分包合同簽訂。2.適用于分包商承擔施工維修任務，并向業(yè)主支付合同價格的場景。3.適用于雙方在施工過程中需要明確違約責任、支付方式、工程范圍等條款的情況。補充條款：1.雙方在合同履行過程中如需調(diào)整工程范圍或合同價格，應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容和相關事項。2.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，并約定延長后的履行期限。3.雙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.合同雙方在履行過程中如需變更聯(lián)系方式，應及時通知對方，并更新合同附件中的聯(lián)系方式。附件列