2024經(jīng)營(yíng)合同酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方為具備專(zhuān)業(yè)酒店管理能力的公司，愿意對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。1.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、品牌形象及經(jīng)營(yíng)效益達(dá)到甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方按年度向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第四條收益分配4.1酒店的經(jīng)營(yíng)收入在扣除成本、費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，甲乙雙方按約定的比例進(jìn)行分配。4.2甲方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)收入真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何虛報(bào)、隱瞞行為。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)管理水平，提升酒店品牌形象。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。5.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店的各項(xiàng)檢查、維修等工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，對(duì)對(duì)方的法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行審查。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)益和義務(wù)，必要時(shí)可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。3.注意合同中的期限、金額、比例等關(guān)鍵數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)模糊或錯(cuò)誤。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，確保無(wú)誤。4.保障合同的合法性和有效性，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。5.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：在合同中設(shè)立專(zhuān)門(mén)的保密條款，明確保密內(nèi)容和期限等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的第一方，即酒店的業(yè)主。2.乙方：指合同中的第二方，即具備專(zhuān)業(yè)酒店管理能力的公司。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為經(jīng)營(yíng)管理酒店而向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)收入：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所獲得的全部收入。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)或其他組織。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門(mén)發(fā)給企業(yè)或其他組織的，用于證明其合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店交給專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理時(shí)。2.乙方為具備專(zhuān)業(yè)酒店管理能力的公司，希望獲得甲方酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.酒店裝修改造：如酒店在合同期內(nèi)進(jìn)行裝修改造，雙方應(yīng)就改造方案、費(fèi)用及工期等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.股權(quán)變更：如甲方在合同期內(nèi)發(fā)生股權(quán)變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。4.合同終止：如合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.稅務(wù)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅，如有稅務(wù)問(wèn)題，應(yīng)相互協(xié)助解決。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印