2024自家住宅房屋租賃合同范本參考

?合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息房屋位于：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋用途：__________租賃期限：__________第二條租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金支付方式為：__________3.租金支付日期為：__________第三條押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修1.甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.房屋及附屬設施在交付時應保證其正常使用功能，如出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修。3.租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應負責維修。第五條合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.合同期滿前，甲乙雙方如同意續(xù)租，應提前一個月書面簽訂續(xù)租合同。3.合同期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和使用用途。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。4.甲方應按約定提供房屋及附屬設施，如不能提供的，應承擔相應責任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份證件真實有效。2.核對房屋信息，包括地址、面積、戶型等，確保無誤。3.明確租金標準、支付方式和日期，避免日后發(fā)生爭議。4.注意押金數額和退還條件，確保權益。5.確認房屋交付時間和維修責任。6.了解合同的變更、解除條件及相應的法律后果。7.注意乙方不得轉租和改變房屋結構和使用用途的規(guī)定。8.雙方簽字蓋章后，確保合同一式兩份，各自保存。解決辦法：1.若身份證件有問題，要求提供有效證件或進行身份驗證。2.若房屋信息有誤，與甲方協(xié)商更正并重新填寫合同。3.若租金支付方式和日期有爭議，可協(xié)商修改并明確寫入合同。4.若押金數額和退還條件有爭議，可協(xié)商修改并寫入合同。5.若房屋交付時間和維修責任有爭議，可協(xié)商修改并寫入合同。6.若合同變更、解除有爭議，可尋求法律咨詢或向法院提起訴訟。7.若乙方轉租或改變房屋結構和使用用途，甲方有權解除合同并要求賠償。8.若合同簽字蓋章有誤，可重新簽訂合同，確保雙方簽字蓋章齊全。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權出租人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人：租賃房屋的當事人，有權使用和居住出租的房屋。3.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。4.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱。5.租賃合同：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。6.押金：承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的金錢。7.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。8.租賃期限：承租人使用出租房屋的時間范圍。9.違約金：違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。10.合同解除：合同當事人依照法律規(guī)定或者約定，終止合同關系的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機構出租自有房屋給個人或企業(yè)。3.短期租賃或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施和設備，包括家電、家具等。2.寵物條款：若允許寵物，應明確寵物類型、管理責任和可能的額外費用。3.維修責任細則：具體規(guī)定維修責任和維修請求的處理流程。4.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，保障雙方利益。5.提前終止合同條款：明確合同提前終止的條件、通知期限和可能的違約責任。6.租金調整機制：如有租金調整，應明確調整條件和頻率。7.法律適用和爭議解決：指定適用的法律和爭議解決的途