2024房屋無(wú)償租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人信息：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租人信息：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2承租人租賃該房屋的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃物的使用3.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的方式使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出租人負(fù)責(zé)維修。4.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的損壞，承租人負(fù)責(zé)維修。第五條房屋交付及退還5.1出租人應(yīng)在租賃開始日將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。5.2租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人，并保證房屋及設(shè)施的完好。第六條合同的變更和解除6.1合同一方當(dāng)事人提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人未按約定時(shí)間交付房屋，或承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________代表（或授權(quán)代表）簽字：__________代表（或授權(quán)代表）簽字：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通更正。為防止信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛，可要求當(dāng)事人提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，務(wù)必明確租賃起始和終止日期，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.合理使用租賃物：承租人應(yīng)按照約定的方式使用房屋，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用的需求，應(yīng)提前通知出租人并取得同意。4.維修責(zé)任：出租人和承租人應(yīng)明確維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。5.房屋交付及退還：雙方應(yīng)明確房屋交付和退還的時(shí)間、條件，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定方式處理。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如逾期交付或支付租金等，應(yīng)按照約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋租賃給承租人的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施。5.維修責(zé)任：出租人和承租人對(duì)于租賃物的維修義務(wù)。6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。8.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、妥協(xié)達(dá)成一致的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋無(wú)償租賃給他人使用。2.房屋租賃期限較長(zhǎng)，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.租賃目的為居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。4.需要約定房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任等。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：雙方可約定租賃房屋的具體用途，如居住、辦公等。2.寵物條款：如承租人需養(yǎng)寵物，可約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋保險(xiǎn)：可約定由哪一方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。4.水電費(fèi)用：明確水電等公共費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。5.房屋維修限制：雙方可約定在租賃期間對(duì)于房屋進(jìn)行的維修、改造等方面的限制。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或