公寓短租服務(wù)合同

公寓短租服務(wù)合同合同編號_____甲方（出租方）：（詳細(xì)填寫甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方（承租方）：（詳細(xì)填寫乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等）第一章合同雙方1.1合同雙方1.1.2甲方（出租方）保證其擁有公寓的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將公寓出租給乙方。1.1.3乙方（承租方）保證其具有合法的承租資格，并承諾按照本合同約定使用公寓。第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2乙方（承租方）應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方（出租方），如需續(xù)租，雙方可協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。2.1.3如乙方（承租方）未按約定通知甲方（出租方）續(xù)租，且未繼續(xù)使用公寓，則甲方（出租方）有權(quán)將公寓另行出租。第三章租金及支付方式3.1租金及支付方式3.1.1乙方（承租方）應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.1.2租金支付方式為每月支付一次，乙方（承租方）應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方（出租方）指定的賬戶。3.1.3如乙方（承租方）未按時支付租金，甲方（出租方）有權(quán)要求乙方（承租方）支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。第四章使用要求4.1使用要求4.1.1乙方（承租方）應(yīng)按照甲方（出租方）提供的公寓設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行使用，并保持公寓的整潔和安全。4.1.2乙方（承租方）不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方（出租方）的書面同意。4.1.3乙方（承租方）不得將公寓用于非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、販賣等。第五章維修責(zé)任5.1維修責(zé)任5.1.1甲方（出租方）負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，乙方（承租方）應(yīng)配合甲方（出租方）進(jìn)行維修工作。5.1.2乙方（承租方）應(yīng)妥善使用公寓的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方（承租方）的過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方（承租方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.1.3乙方（承租方）應(yīng)立即通知甲方（出租方）關(guān)于公寓設(shè)施和設(shè)備的故障或損壞，甲方（出租方）應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同在履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2乙方（承租方）違反本合同約定，甲方（出租方）有權(quán)解除本合同，并要求乙方（承租方）支付違約金。6.2.3甲方（出租方）違反本合同約定，乙方（承租方）有權(quán)解除本合同，并要求甲方（出租方）承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.1.2保密期限為本合同履行期間及解除后____年。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方（承租方）未按時支付租金，甲方（出租方）有權(quán)要求乙方（承租方）支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。8.1.3甲方（出租方）未按照約定提供公寓或違反本合同約定，乙方（承租方）有權(quán)要求甲方（出租方）承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方（出租方）所在地的人民法院解決。第十章其他條款10.1其他條款10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。10.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽字日期：____________________合同編號：____________________合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為公寓的合法所有者或合法授權(quán)代理人，乙方為公寓的合法承租人。1.2定義1.2.1公寓：指甲方所擁有的位于__________的公寓。1.2.2租賃期：指乙方租賃公寓的期限，自__________至__________。1.2.3租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2.4押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃公寓，租賃期限自__________至__________。2.1.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。2.2租金2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________天書面通知乙方。2.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付租金。第三章押金及退還3.1押金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額向甲方支付押金。3.1.2押金作為租賃期間的保證金，用于彌補(bǔ)因乙方違約或損壞公寓而產(chǎn)生的費用。3.2退還押金3.2.1在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還押金。3.2.2甲方在退還押金時有權(quán)扣除因乙方違約或損壞公寓而產(chǎn)生的費用。第四章公寓使用及維護(hù)4.1公寓使用4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用公寓，不得將公寓用于非法用途。4.1.2乙方應(yīng)妥善保管公寓，不得損壞公寓設(shè)施和設(shè)備。4.2公寓維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和維修工作，確保公寓設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行公寓的維護(hù)和維修工作，及時向甲方報告公寓的故障和損壞情況。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按時交付公寓或交付的公寓不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3乙方損壞公寓設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同在履行過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2任何一方不得單方面變更合同條款，否則變更無效。6.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，且在收到對方書面通知后__________天內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額。6.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定搬離公寓，并將公寓恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟費用7.2.1因履行本合同產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。第八章合同的效力8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止8.2.1本合同在租賃期滿或合同解除后終止。第九章其他約定9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知9.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ嘘P(guān)事項，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以快遞、掛號信等方式送達(dá)。9.3合同附件9.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同的份數(shù)及簽署10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同簽署10.2.1本合同由甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的修訂10.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一章合同的終止與續(xù)約11.1合同終止11.1.1合同期滿或合同解除后，本合同終止。11.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理公寓的交接手續(xù)。11.2合同續(xù)約11.2.1在租賃期滿前__________天，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請。11.2.2雙方在續(xù)約申請后__________天內(nèi)達(dá)成一致意見并簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，本合同繼續(xù)有效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章合同的不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章合同的適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1本合同的爭議解決應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第十五章合同的附件及簽署15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃公