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文檔簡介
土地權(quán)益處置協(xié)議書模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方是位于___________________(地址)的土地使用權(quán)人,土地使用權(quán)證號為:___________________,甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守:
第一條土地使用權(quán)的基本情況
1.1土地位置:位于___________________。
1.2土地面積:___________________平方米。
1.3土地用途:___________________。
1.4土地使用權(quán)期限:自___________________至___________________。
1.5土地使用權(quán)證號:___________________。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)___________________元整。
2.2支付方式:乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)___________________元整,余款于___________________前支付完畢。
第三條土地使用權(quán)的交付
3.1甲方應于乙方支付定金之日起___________________日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。
3.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無抵押、無查封、無法律糾紛。
第四條雙方權(quán)利與義務
4.1甲方權(quán)利與義務:
4.1.1甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。
4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
4.1.3甲方應于土地使用權(quán)交付之日起___________________日內(nèi),將土地交付乙方使用。
4.2乙方權(quán)利與義務:
4.2.1乙方應按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
4.2.2乙方應負責辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),并承擔相關(guān)費用。
4.2.3乙方應合理使用土地,不得違反土地用途。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地使用權(quán),應按未交付部分轉(zhuǎn)讓價款的___________________%向乙方支付違約金。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款,應按未支付部分轉(zhuǎn)讓價款的___________________%向甲方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):__________________
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