修建小區(qū)用地合同模板

修建小區(qū)用地合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：修建小區(qū)用地合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地所有者”）：________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：________

鑒于土地所有者擁有位于____市____區(qū)____地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”），且開(kāi)發(fā)商有意開(kāi)發(fā)該地塊為住宅小區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、地塊基本情況

1.地塊編號(hào)：____

2.地塊位置：____市____區(qū)____

3.地塊面積：____平方米

二、合同目的

開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)在地塊上修建住宅小區(qū)，土地所有者將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.土地所有者同意將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商，使用期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、開(kāi)發(fā)建設(shè)

1.乙方負(fù)責(zé)地塊的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)等工作。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并在____個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.土地所有者應(yīng)保證地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按約定完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)等法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如土地所有者未按約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.如乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.如乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（土地所有者）：________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：________

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，對(duì)本合