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文檔簡介

南昌縣購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南昌縣購房合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：

賣方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于南昌縣XXX小區(qū)XXX棟XXX單元XXX號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為XXX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XXX平方米，房屋使用面積為XXX平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。具體清單見附件一。

第二條購房價(jià)格與支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.2甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。

4.3乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為購房款總額的萬分之五）。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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