個(gè)人房抵合同模板

個(gè)人房抵合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人房抵合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意將位于_______的房產(chǎn)抵押給乙方，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于_______（具體用途），不得用于違法用途。

二、貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。

三、還款方式及還款計(jì)劃

1.甲方選擇按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整。

2.甲方應(yīng)于每月_______日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。

四、利率及費(fèi)用

1.貸款年利率為_(kāi)______%。

2.貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款金額_______%的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性扣除。

3.貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

五、抵押物的描述及權(quán)利證明

1.甲方同意將其位于_______的房產(chǎn)抵押給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。

六、合同的變更和解除

1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.在貸款期限內(nèi)，若甲方提前還清貸款本息，本合同自行解除。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。

2.甲方未按約定還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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