合同模板土地

合同模板土地這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2土地用途為____________________。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____年有限期。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金分三次支付，具體支付時間及金額如下：

第一次支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額的30%；

第二次支付：在辦理土地過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額的30%；

第三次支付：在土地使用權(quán)證辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金總額的40%。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地過戶手續(xù)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方自支付全部土地轉(zhuǎn)讓金之日起，享有該土地的使用權(quán)，并按約定用途使用。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該土地的法定使用權(quán)。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額向乙方交付土地，并辦理土地過戶手續(xù)。如甲方未按約定履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓金總額的10%。

4.2乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付土地轉(zhuǎn)讓金。如乙方未按約定履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓金總額的10%。

五、其他約定

5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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