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文檔簡介
廠房空位出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
廠房空位出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房空位出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房空位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租廠房基本信息
1.1甲方出租的廠房位于_______(詳細(xì)地址),總面積為_______平方米。
1.2廠房空位的出租范圍包括但不限于:_______(具體出租區(qū)域)。
1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金價格為人民幣_______元/月,租金每_______支付一次,每次支付_______個月租金。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租廠房,并支付出租廠房恢復(fù)原狀的費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)保證出租廠房符合合同約定的用途,具備生產(chǎn)和生活所需的基本條件。
(2)在租賃期限內(nèi),不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修,確保廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。
(4)按照合同約定及時提供乙方所需的廠房及附屬設(shè)施。
5.2乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)按照合同約定支付租金,遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
(2)合理使用廠房及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。
(3)按照合同約定遷離出租廠房,將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。
(4)租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,乙方有權(quán)要求解除合同,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租賃時間計算租金,并退還乙方已支付的租金。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_____
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