出售住宅合同模板

出售住宅合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售住宅合同模板

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽署：

賣(mài)方：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

名稱(chēng)：[填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：住宅描述

1.1住宅位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2住宅的面積為[填寫(xiě)住宅面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3住宅的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該住宅。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給賣(mài)方。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將住宅交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1賣(mài)方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益主張。

4.2買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用。

4.3如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е沦I(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未能按照本合同約定交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同的簽訂、履行、解釋或終止而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

代表（簽名）：