買房銀行抵押合同模板

買房銀行抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款銀行）：【銀行名稱】

丙方（抵押人）：【姓名】

鑒于甲方擬購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請購房貸款，甲方同意將房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，丙方作為房產(chǎn)的共有人同意提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），用于購買房產(chǎn)。

1.2貸款用途僅限于購買房產(chǎn)，甲方不得將貸款資金用于其他用途。

1.3貸款期限為【期限】年，自貸款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率為【利率】%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇等額本息或等額本金還款方式進(jìn)行還款。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，逾期還款的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。

第三條抵押擔(dān)保

3.1甲方將房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，丙方作為房產(chǎn)的共有人同意承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣【評估價(jià)值】元（大寫：【評估價(jià)值】元整）。

3.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙丙三方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2合同變更或解除的條件和程序，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并加收罰息。

5.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并加收罰息。

5.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款銀行）：【銀行名稱】

丙方（抵押人）：【姓名】

簽訂日期：【日期