廠房買賣合同模板簡

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廠房買賣合同模板簡

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售其名下的廠房，并考慮到乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______市_______區(qū)_______街道，土地使用權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2廠房占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，建筑物為_______層，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

1.3廠房目前的使用狀況為_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括廠房轉(zhuǎn)讓價款、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款以及其他相關(guān)費用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購買價格：

（1）在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證廠房及相關(guān)土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，完成廠房及相關(guān)土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、陳述與保證

4.1甲方保證其對廠房及相關(guān)土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進行出售。

4.2乙方保證其向甲方支付的購買價格系真實、有效，且來源合法。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的_______%。

5.2甲方未按約定時間過戶廠房及相關(guān)土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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