動遷房買房合同模板

動遷房買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

動遷房買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的動遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方購買該動遷房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號，房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋面積____________平方米。

1.2該房屋為甲方合法擁有，甲方擁有該房屋的完全處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售該房屋的情形。

1.3該房屋為動遷房，購房資格及相關(guān)政策按國家和地方政策執(zhí)行。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：

（1）按揭貸款：乙方應(yīng)于首付款支付完畢后，向貸款銀行提交按揭貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即一次性支付剩余房款。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于首付款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款。

2.4甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料。

三、房屋交付及過戶

3.1雙方確定，房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰、具備入住條件。

3.3乙方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4房屋過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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