反向抵押合同模板

反向抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

反向抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行反向抵押的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房地產(chǎn)的基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________。

1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑總面積為_(kāi)___________平方米。

1.3該房地產(chǎn)目前實(shí)際狀況為_(kāi)___________。

二、反向抵押的基本原則

2.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此享有對(duì)該房地產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.2甲方在世的期限內(nèi)，乙方不得要求甲方償還債務(wù)本金，但甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息。

2.3本合同項(xiàng)下的反向抵押貸款期限為_(kāi)___________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、貸款金額、利率和還款方式

3.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款金額為_(kāi)___________元。

3.2本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)___________%，按年計(jì)息。

3.3甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：

（1）每年償還利息____________元；

（2）甲方去世后，乙方有權(quán)以該房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的方式償還剩余貸款本金及利息。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.2甲方在本合同有效期內(nèi)喪失行為能力的，本合同自行解除。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付利息的，乙方有權(quán)按照逾期利率加收利息；逾期超過(guò)____________期的，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

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