全款房抵押合同模板

全款房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

全款房抵押合同模板

甲方（抵押人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____字第____號(hào)，為擔(dān)保甲方與乙方之間的債務(wù)，甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為____字第____號(hào)。

1.2抵押房產(chǎn)的面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第二條債務(wù)的種類和金額

2.1甲方因與乙方之間的債務(wù)，需將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為對(duì)債務(wù)的擔(dān)保。甲方應(yīng)按照本合同約定履行債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

3.2抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第四條抵押房產(chǎn)的登記

4.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2甲乙雙方同意，在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后，本合同自動(dòng)解除。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。

6.2甲方提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按照約定履行抵押權(quán)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同