工程部項(xiàng)目管理體系

工程部工程管理體系

訴握之*有B艮責(zé)任公司

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目錄

一、工程工程管理總流

程................................01

1工程工程管理指導(dǎo)流程

圖.........................................02

2指導(dǎo)流程細(xì)那

么.....................................................03

二、工程管理崗位職

責(zé)...................................05

1部門(mén)主管崗位職

責(zé)................................................05

2工程監(jiān)理崗位職

責(zé)................................................05

3預(yù)算員崗位職

責(zé)...................................................06

4CAD制圖員崗位職

責(zé)..............................................07

三、質(zhì)量管理體

系.........................................08

1本錢(qián)控制程

序.....................................................09

2進(jìn)度控制程

序.....................................................11

3隱蔽工程驗(yàn)收程

2

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序.................................................12

4竣工驗(yàn)收程

序.....................................................15

5質(zhì)量管理制

度.....................................................28

四、平安管理體

系.........................................29

1現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工職

責(zé)...........................................29

2現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工制

度...........................................31

五、合同管理、財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)及工程款申報(bào)程

序33

工程工程管理流程

一、工程工程管理指導(dǎo)流程圖

（一）前期籌備

1、配合業(yè)務(wù)部與甲方洽談工程合同意向。

2、接到設(shè)計(jì)部（或業(yè)務(wù)）的派工單后，及時(shí)

了解派工單相關(guān)內(nèi)容。與業(yè)務(wù)部溝通明確施工地點(diǎn)、

相關(guān)聯(lián)系人員。

3、按需要配合業(yè)務(wù)部，會(huì)同設(shè)計(jì)部人員實(shí)地

勘察現(xiàn)場(chǎng)，測(cè)量細(xì)部尺寸，分析現(xiàn)場(chǎng)施工考前須知。

4、及時(shí)向設(shè)計(jì)部和業(yè)務(wù)部反應(yīng)本部門(mén)了解到

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的相關(guān)信息，以促進(jìn)其它部門(mén)工作的時(shí)效性、準(zhǔn)確

性O(shè)

°5、按本部門(mén)需要，及時(shí)向設(shè)計(jì)部要取初稿效

果圖紙和施工尺寸圖，并協(xié)助設(shè)計(jì)師優(yōu)化完善施工

圖。

6、根據(jù)優(yōu)化后的方案、圖紙進(jìn)行工程本錢(qián)核

算，制作工程報(bào)價(jià)。

7、做市場(chǎng)詢價(jià)、比價(jià)工作，了解比照各方的

施工工藝。在設(shè)計(jì)、工程和施工隊(duì)三方都認(rèn)可的合

理的施工方案的情況下，修改報(bào)價(jià)。并與甲方簽訂

工程工程承包合同。

8、方案和圖紙交公司相關(guān)部門(mén)經(jīng)理審核，調(diào)

整復(fù)審無(wú)誤后由兩部門(mén)經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、制圖員簽字

確認(rèn)。

9、根據(jù)內(nèi)部報(bào)價(jià)及其工藝，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)

伍。并簽訂工程分包合同及工藝交底。

10、根據(jù)定稿圖紙作出以下報(bào)表：

（1）工程工程及工程量明細(xì)表；（2）主材明細(xì)表。

11、擬定施工組織方案并報(bào)經(jīng)理部門(mén)審批。

12、向甲方提供開(kāi)工報(bào)告，并準(zhǔn)備相關(guān)施工資

料。

如：效果圖、施工圖、工程相關(guān)報(bào)表。

13、工程設(shè)備分批進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查維

修。

（二）中期施工

1、工程經(jīng)理必須備齊定稿的全套效果圖和施

工圖，按進(jìn)場(chǎng)方案組織安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)施工

現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、臨時(shí)用水到位。

2、劃分加工區(qū)域和材料堆放區(qū)域，外場(chǎng)施工

做好現(xiàn)場(chǎng)四周防護(hù)工作。

3、落實(shí)施工隊(duì)材料、相關(guān)設(shè)備采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)方案,

詳細(xì)施工方案，人員安排情況。進(jìn)場(chǎng)材料及新設(shè)備

必須提供詳細(xì)的說(shuō)明及檢驗(yàn)報(bào)告。

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映西\斯松力/折覆三m有限責(zé)任公司TiST拓應(yīng)西氏W?姓

SHAANXIWANXIANGLIMGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY___________________________________________________________________________L程_1-在目理伶綠乂什_

4、施工期間，要求設(shè)計(jì)師不定期到現(xiàn)場(chǎng)檢查,

監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)效巢。

5、施工面間分項(xiàng)分部辦理變更、增項(xiàng)簽證資

料，并整理匯總，存檔。

6、按照施工組織方案組織工程自檢，各工種

組長(zhǎng)參與自檢。工程負(fù)責(zé)人匯總工程資料，CAD制

圖員完成竣工圖繪制。自檢部門(mén)如下：

（1）設(shè)計(jì)部；（2）工程部；（3）外協(xié)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人。

自檢內(nèi)容如下：

（1）基層處理；（2）根底造型；（3）裝飾面層；（4）美工裝飾局部；

（5）隱蔽工程；（6）設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀況。

6、匯編各工程工程檢驗(yàn)報(bào)告，并向監(jiān)理方申

請(qǐng)工程驗(yàn)收。報(bào)告如下：

（1）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)報(bào)告；（2）隱蔽工程檢驗(yàn)報(bào)告；（3）設(shè)備調(diào)試報(bào)告；

（4）工程竣工報(bào)告。

7、會(huì)同監(jiān)理方進(jìn)行工程的驗(yàn)收。施工單位領(lǐng)

導(dǎo)參與驗(yàn)收工作。監(jiān)理員做好相應(yīng)的整改及調(diào)整記

錄，事后組織工隊(duì)進(jìn)行整改工程施工。

（三）后期收尾

1、余料入庫(kù)，做好衛(wèi)生清潔。

2、竣工資料整理匯總，整體工程移交甲方。

3、按照施工組織方案合理安排施工隊(duì)撤場(chǎng)。

4、拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片，交公司設(shè)計(jì)整理存檔。

5、匯總整理的工程資料，交公司行政部存檔。

6、組織工程竣工會(huì)議，總結(jié)得失，交公司行

政部備案。

7、后期客戶使用情況回訪，組織安排好質(zhì)保

期內(nèi)維修的所有事情。

n.展覽展示類:

展

覽前?接單：客服部向工程部下單制作預(yù)算、

展

示期報(bào)價(jià)。

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?核對(duì)：與設(shè)計(jì)部根據(jù)效果圖對(duì)接相關(guān)

施工工藝及材質(zhì)。

?條件：①預(yù)算：米格圖、效果圖、客

戶大致預(yù)算情況等。②正式報(bào)價(jià)：除以

上所需資料還需詳細(xì)尺寸圖。

?詢價(jià)：向外協(xié)制作單位詢價(jià)，確定工

程施工的實(shí)際本錢(qián)。

?合同：與外協(xié)制作單位簽訂外包合同。

?方案：①與外協(xié)負(fù)責(zé)人溝通，做出實(shí)

際可行的施工方案。②制定出庫(kù)方案，

確定出庫(kù)物品種類及數(shù)量。

?場(chǎng)外制作：監(jiān)理①所購(gòu)材料是否與報(bào)

準(zhǔn)

價(jià)上相符；②制作工藝是否與方案中符

備

合；③制作局部質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。④場(chǎng)外

施工進(jìn)度。

?手續(xù)：催促并配合業(yè)務(wù)將工隊(duì)的進(jìn)場(chǎng)

手續(xù)、場(chǎng)館費(fèi)用及布、撤展證等相關(guān)證

明辦理完成。

?監(jiān)理三要素：①進(jìn)度②質(zhì)量③施工平

施

安

工

?清理及裝飾：①布展完畢后，及時(shí)安

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排工人將雜物垃圾清理出所在展位。②

聯(lián)系花草對(duì)展位進(jìn)行點(diǎn)綴裝飾。

?完工驗(yàn)收單：向甲方提交完工驗(yàn)收單，

填寫(xiě)完畢后保存全流程單據(jù)中，帶工程

流程表收集完畢后，提交至客服部備案。

?維護(hù)：①維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)電子設(shè)備、燈箱的

正常運(yùn)作。②對(duì)需要修補(bǔ)的局部及時(shí)進(jìn)

行修補(bǔ)。③與客戶保持良好的交流，為

開(kāi)

今后的業(yè)務(wù)打下良好根底。

展

?資料收集：配合設(shè)計(jì)部將我司作品拍

攝存檔，并將展覽中的出色作品拍攝存

檔，用于公司設(shè)計(jì)的借鑒及學(xué)習(xí)。

?撤除：①以平安為前提，合理安排施

工隊(duì)伍撤展的有序進(jìn)行。②監(jiān)督工人對(duì)

應(yīng)歸庫(kù)物資的拆卸是否符合規(guī)定要求，

撤杜絕粗暴拆卸導(dǎo)致的物資損壞。

展?歸庫(kù)：①配合庫(kù)管將應(yīng)歸庫(kù)物資核對(duì)

清楚并進(jìn)行歸庫(kù)。②核對(duì)歸庫(kù)物資的數(shù)

量。③按照庫(kù)管要求，合理安排歸庫(kù)物

資的擺放位置。

收?總結(jié)：工程完成后，填寫(xiě)該工程的總

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尾結(jié)得失，交予主管。

?登記：工程監(jiān)理完成該工程后，應(yīng)及

時(shí)向部門(mén)主管處登記該工程的完成情

況，用于核算日后的工程提成。

m.會(huì)議慶典類

會(huì)議分類：公司目前會(huì)議工程大體分為行政會(huì)

議、慶典活動(dòng)、晚會(huì)三大類。

?任務(wù)：接到業(yè)務(wù)下單或電話通知。

?四要素：會(huì)議性質(zhì)、時(shí)間（布場(chǎng)、開(kāi)

會(huì)、撤場(chǎng)）、地點(diǎn)、聯(lián)系人（座機(jī)、手

機(jī)號(hào)碼）。

?丈量場(chǎng)地佩戴工具：卷尺、相機(jī)、紙

行和筆。

政前?與客戶溝通工程內(nèi)容。①常規(guī)工程：

會(huì)期條幅、背景板。②增值工程：升空氣球、

議拱門(mén)、歡送板、刀旗、簽到板、指引牌、

背景板、桌簽、掛牌（或胸牌）、會(huì)議

手冊(cè)、投影儀（幕）、胸花、桌花、舞

臺(tái)花、禮儀。

?工程記錄：①明確各工程詳細(xì)數(shù)字；

②歡送板、簽到板、背景板、條幅內(nèi)容：

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主題、單位、時(shí)間；③拍照：會(huì)場(chǎng)內(nèi)部

各個(gè)角度，外部環(huán)境，內(nèi)容全面；④繪

制會(huì)場(chǎng)布置草圖，說(shuō)明準(zhǔn)確丈量后的尺

寸、客戶要求。

?下單：①詳細(xì)傳達(dá)工程信息、客戶臬

求；②詳細(xì)具體的闡述草圖尺寸、布局、

要求；③交接現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片；④客戶聯(lián)

系方式。

?配合：配合設(shè)計(jì)實(shí)時(shí)跟蹤客戶最新信

息。

?對(duì)接：①與設(shè)計(jì)溝通對(duì)接布局圖、效

果圖、工程施工工藝；②根據(jù)客戶心理

要求嚴(yán)格控制監(jiān)督設(shè)計(jì)人員制作方案。

?實(shí)施：①尋找外協(xié)工隊(duì)，落實(shí)內(nèi)部報(bào)

價(jià)；②根據(jù)客戶確認(rèn)稿，制作預(yù)算和報(bào)

價(jià)；③制定施工方案、采購(gòu)方案；④組

中織協(xié)調(diào)外協(xié)進(jìn)場(chǎng)，布置會(huì)場(chǎng)。⑤配合客

期戶布置會(huì)場(chǎng)；⑥記錄工程過(guò)程及得失；

⑦拍照。

?進(jìn)行：①協(xié)調(diào)各外協(xié)單位在現(xiàn)場(chǎng)的配

合。②保證各個(gè)電子設(shè)備的正常運(yùn)行。

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?收尾：①組織撤場(chǎng)；②收集相關(guān)客戶

后

信息。

期

?調(diào)研：①滿意度回訪。

?任務(wù)：接到業(yè)務(wù)下單或電話通知。

?四要素：會(huì)議性質(zhì)、時(shí)間（布場(chǎng)、開(kāi)

會(huì)、撤場(chǎng)）、地點(diǎn)、聯(lián)系人（座機(jī)、手

機(jī)號(hào)碼）。

?丈量場(chǎng)地佩戴工具：卷尺、相機(jī)、紙

和筆。

?與客戶溝通工程內(nèi)容。①常規(guī)工程：

條幅、背景板、舞臺(tái)、音響設(shè)備。②增

慶前值工程：升空氣球、拱門(mén)、歡送板、刀

典期旗、簽到板、指引牌、背景板、桌簽、

掛牌（或胸牌）、會(huì)議手冊(cè)、胸花、桌

花、綠植花草、禮儀、地毯；③是否要

文藝節(jié)目；④攝像。

?工程記錄：①明確各工程詳細(xì)數(shù)字；

②歡送板、簽到板、背景板、條幅內(nèi)容:

主題、單位、時(shí)間；③拍照：會(huì)場(chǎng)內(nèi)部

各個(gè)角度，外部環(huán)境，內(nèi)容全面；④繪

制會(huì)場(chǎng)布置草圖，說(shuō)明準(zhǔn)確丈量后的尺

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寸、客戶要求。

?下單：①詳細(xì)傳達(dá)工程信息、客戶要

求；②詳細(xì)具體的闡述草圖尺寸、布局、

要求；③交接現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片；④客戶聯(lián)

系方式。

?配合：配合設(shè)計(jì)實(shí)時(shí)跟蹤客戶最新信

息。

?對(duì)接：①與設(shè)計(jì)溝通對(duì)接布局圖、效

果圖、工程施工工藝；②根據(jù)客戶心理

要求嚴(yán)格控制監(jiān)督設(shè)計(jì)人員制作方案。

?實(shí)施：①尋找外協(xié)工隊(duì)，落實(shí)內(nèi)部報(bào)

價(jià)；②根據(jù)客戶確認(rèn)稿，制作預(yù)算和報(bào)

價(jià)；③制定施工方案、采購(gòu)方案；④組

中織協(xié)調(diào)外協(xié)進(jìn)場(chǎng)，布置會(huì)場(chǎng)。⑤配合客

期戶布置會(huì)場(chǎng)；⑥記錄工程過(guò)程及得失；

⑦拍照。

?進(jìn)行：①協(xié)調(diào)各外協(xié)單位在現(xiàn)場(chǎng)的配

合。②保證各個(gè)電子設(shè)備的正常運(yùn)行。

?收尾：①組織撤場(chǎng)；②收集外協(xié)及相

后

關(guān)客戶信息。

期

?調(diào)研：①滿意度回訪。

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?任務(wù)：接到業(yè)務(wù)下單或電話通知。

?四要素：會(huì)議性質(zhì)、時(shí)間（布場(chǎng)、開(kāi)

會(huì)、撤場(chǎng)）、地點(diǎn)、聯(lián)系人（座機(jī)、手

機(jī)號(hào)碼）。

八量旋佩配其T卷尺77而iT森

和筆。

?與客戶溝通工程內(nèi)容。①常規(guī)工程：

條幅、背景板、舞臺(tái)、音響設(shè)備、節(jié)目

單。②增值工程：升空氣球、拱門(mén)、歡

送板、刀旗、簽到板、指引牌、背景板、

晚前

桌簽、掛牌（或胸牌）、胸花、桌花、

會(huì)期

綠植花草、禮儀、地毯；③是否要文藝

節(jié)目；④攝像。

?工程記錄：①明確各工程詳細(xì)數(shù)字；

②歡送板、簽到板、背景板、條幅、節(jié)

目單內(nèi)容，主題、單位、時(shí)間，參會(huì)人

員名單③拍照：會(huì)場(chǎng)內(nèi)部各個(gè)角度，外

部環(huán)境，內(nèi)容全面；④繪制會(huì)場(chǎng)布置草

圖，說(shuō)明準(zhǔn)確丈量后的尺寸、客戶要求。

?下單：①詳細(xì)傳達(dá)工程信息、客戶要

求；②詳細(xì)具體的闡述草圖尺寸、布局、

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要求；③交接現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片；④客戶聯(lián)

系方式。

?配合：配合設(shè)計(jì)實(shí)時(shí)跟蹤客戶最新信

息。

?對(duì)接：①與設(shè)計(jì)溝通對(duì)接布局圖：破

果圖、工程施工工藝；②根據(jù)客戶心理

要求嚴(yán)格控制監(jiān)督設(shè)計(jì)人員制作方案。

?實(shí)施：①尋找外協(xié)工隊(duì)（根底制作局

部、主持人和演員聯(lián)系），落實(shí)內(nèi)部報(bào)

價(jià)；②根據(jù)客戶確認(rèn)稿，制作預(yù)算和報(bào)

價(jià)；③制定施工方案、采購(gòu)方案；④組

中

織協(xié)調(diào)外協(xié)進(jìn)場(chǎng)，布置會(huì)場(chǎng)。⑤配合客

期

戶布置會(huì)場(chǎng)；⑥記錄工程過(guò)程及得失；

⑦拍照。

?進(jìn)行：①協(xié)調(diào)各外協(xié)單位在現(xiàn)場(chǎng)的配

合。②保證各個(gè)電子設(shè)備的正常運(yùn)行。

?收尾：①組織撤場(chǎng)；②收集外協(xié)及相

后

關(guān)客戶信息。

期

?調(diào)研：①滿意度回訪。

工程工程管理崗位職責(zé)

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一、崗位職責(zé)的目的：

1、確保工程部每位員工明白在本崗位上工作

的內(nèi)容和必須盡到的責(zé)任。

2、確保員工在工程實(shí)施過(guò)程中盡職盡責(zé)，明

確目標(biāo)任務(wù)。

3、使員工在工作中能實(shí)時(shí)自省，查漏補(bǔ)缺，

防止和杜絕工作中問(wèn)題的出現(xiàn)。

4、使員工樹(shù)立良好的工作作風(fēng)和主人翁意識(shí)。

二、適用范圍：

1、適用于公司所有的裝飾裝修（含展廳）工程。

三、崗位職責(zé)內(nèi)容：

（一）部門(mén)主管崗位職責(zé)

1、認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，

并建立健全工程部各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

2、新工程立項(xiàng)，負(fù)責(zé)組織部門(mén)員工討論研究

工程方案，擬定工程實(shí)施流程、項(xiàng)

目施工組織方案、確定工程負(fù)責(zé)人。

3、負(fù)責(zé)新工程的預(yù)算審批和對(duì)外報(bào)價(jià)工作。

4、負(fù)責(zé)新工程圖紙的初審工作，外協(xié)工隊(duì)的

初審和確定工作。

5、負(fù)責(zé)部門(mén)員工工作的安排、調(diào)度以及監(jiān)督

工作。

6、負(fù)責(zé)員工上報(bào)的工程文件的初審工作，把

控工程運(yùn)營(yíng)本錢(qián)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安。

7、經(jīng)常性的深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工全過(guò)程,

對(duì)工程總體的施工現(xiàn)狀做到心中有數(shù)，并做好已施

工工程及未施工工程的分析，并制定合理的優(yōu)化的

施工方案。

8、參與其它部門(mén)組織的工程討論會(huì)議，并提

出合理化建議。

9、負(fù)責(zé)部門(mén)員工施工日志的檢查和優(yōu)秀日志

的討論學(xué)習(xí)工作。

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映西、引爐史/赤脩三m有限責(zé)任公司丁祖丁擔(dān)應(yīng)西在美力?姓

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10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其它部門(mén)之間工作的交接。

11、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的日常工作內(nèi)容的統(tǒng)計(jì)和

考勤工作。

12、負(fù)責(zé)部門(mén)相關(guān)制度的擬定和落實(shí)工作。

13、加強(qiáng)平時(shí)的學(xué)習(xí)和自我綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，

以便更好的完本錢(qián)職工作。

14、認(rèn)真、有效的執(zhí)行和落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的

所有工作。

（二）工程監(jiān)理崗位職責(zé)

1、認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，

配合主管建立健全工程部各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度。

2、負(fù)責(zé)新工程的本錢(qián)核算工作。（目前工程監(jiān)

理兼做）

3、負(fù)責(zé)工程施工組織方案的制定和落實(shí)。

4、負(fù)責(zé)把控施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)文明、平安施工大會(huì)的組織

召開(kāi)工作。

6、施工進(jìn)度的把控，以及進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)和

質(zhì)量的把控工作。

7、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖組織現(xiàn)場(chǎng)施工,

嚴(yán)禁私自變更圖紙。

8、參與新工程的所有討論會(huì)議，以及工程組

召開(kāi)的相關(guān)會(huì)議，并作詳細(xì)記錄。

9、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程竣工后的內(nèi)部驗(yàn)收、隱

蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上報(bào)和參與監(jiān)理方的驗(yàn)收工作。

10、甲方提出的變更增項(xiàng)須完善相關(guān)手續(xù)后組

織協(xié)調(diào)工人施工。相關(guān)資料做登記存檔。

11、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件的上報(bào)、回收、匯

總工作。

11、施工日志的填寫(xiě)，施工過(guò)程的記錄和匯總。

12、不定期組織工隊(duì)負(fù)責(zé)人召開(kāi)工藝對(duì)接會(huì)和

施工方案對(duì)接會(huì)議。研討和討論，優(yōu)化施工方案，

確保工程質(zhì)量。

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訴屬N*有B艮責(zé)任公司

SHAAMXIWANXfAMGLINGDQNGENV1REMMTALARTITDCOMPANY工程工程管理體系文件

13、認(rèn)真落實(shí)部門(mén)主管交付的有關(guān)于工程的事

情，并及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展或完成情況。

14、加強(qiáng)平時(shí)的學(xué)習(xí)和自我綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，

以便更好的完本錢(qián)職工作。

（三）預(yù)算員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國(guó)家和建設(shè)行政管理

部門(mén)制訂的建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定、定額、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)

考；

2、認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，

并建立健全預(yù)算部各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

3、積極主動(dòng)地完成工程預(yù)決算編制及工程本

錢(qián)控制任務(wù)，對(duì)工程預(yù)決算編制、資金使用控制情

況，實(shí)施全面的管理。

4、深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工進(jìn)

度，組織辦理工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更

洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證；收集匯

總工程工程所有涉及造價(jià)增減的變更簽證。

5、熟悉施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，參與投標(biāo)

工程的預(yù)算編制；工程工程開(kāi)工前必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)，

對(duì)工程合同和協(xié)議有一定程度的理解。

6、編制預(yù)算前必須熟悉工程技術(shù)部門(mén)和設(shè)計(jì)

方案方面的資料，便于正確編制預(yù)算。

7、參與各類合同的洽談，掌握資料作出單價(jià)

分析，供工程部門(mén)參考。

8、及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化，

如人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整，及時(shí)分析提供調(diào)

整后的數(shù)據(jù)。

9、正確及時(shí)編制好施工圖（施工）預(yù)算，正

確計(jì)算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時(shí)

做好預(yù)算主要實(shí)物量比照工作。

10、施工過(guò)程中要及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證

單、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差資料，并依次

進(jìn)行登記編號(hào)，及時(shí)做好增減帳及調(diào)整方案，作為

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映西、均睜V折脩藝Hi有限責(zé)任公司丁祖丁擔(dān)應(yīng)西氏w?姓

SHAANXIWANXIANGLIMGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY-L在_1-在目理伶綠乂什_

工程決算的依據(jù)。

11、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書(shū)，

做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類合同

及預(yù)決算歸檔保密工作。

12、協(xié)助工程部門(mén)做好各類經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)工作，提

供有關(guān)測(cè)算資料。

13、正確及時(shí)編制竣工決算，隨時(shí)掌握預(yù)算本

錢(qián)、實(shí)際本錢(qián)，做到心中有數(shù)。

14、經(jīng)常性地結(jié)合實(shí)際開(kāi)展定額分析活動(dòng)，對(duì)

各種資源消耗超過(guò)定額取定標(biāo)準(zhǔn)的，及時(shí)向部門(mén)經(jīng)

理匯報(bào)。

15、協(xié)助配合公司其他部門(mén)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)工

作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（四）CAD制圖員崗位職責(zé)（目前此崗位由工程兼職）

1、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的安排，按時(shí)、按量，高標(biāo)

準(zhǔn)完成圖紙繪制工作。

2、對(duì)自身工作負(fù)責(zé)。針對(duì)工程，明確繪圖的

深度，準(zhǔn)確的表現(xiàn)出設(shè)計(jì)意圖。

3、嚴(yán)格遵循公司施工圖繪制模板制圖。確保

繪圖質(zhì)量，全面校準(zhǔn)圖紙內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤給予

糾正。

4、向設(shè)計(jì)和工程人員準(zhǔn)確達(dá)出工程相關(guān)的尺

寸、工藝標(biāo)準(zhǔn)及材料要求。

5、充分調(diào)動(dòng)自身主觀能動(dòng)性，針對(duì)工程，根

據(jù)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的、合理的對(duì)設(shè)計(jì)和工程施工人員提

出建議和意見(jiàn)。

6、及時(shí)有效的與設(shè)計(jì)和工程部門(mén)溝通，優(yōu)化

圖紙，設(shè)計(jì)方案和施工效果。

7、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工工程的材料、工藝、流程標(biāo)

準(zhǔn)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作任務(wù)。

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訴握之*有B艮責(zé)任公司

SHAAMXIWANXfAMGLINGDQNGENV1REMMTALARTITDCOMPANY工程工程管理體系文件

質(zhì)量管理體系

一、質(zhì)量管理體系的目的：

1、確保各工序嚴(yán)格按合同及標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工、

安裝和維修工作，符合工程質(zhì)量、

平安健康及環(huán)保的要求。

2、確保所有影響質(zhì)量、平安健康及環(huán)保的施工

和安裝工序處于受控狀態(tài)。

3、對(duì)每個(gè)工序進(jìn)行監(jiān)督、檢查和檢驗(yàn)，并建立

質(zhì)量的可追溯性控制系統(tǒng)。

4、確保用于工程上的物資（包括甲供物資）符合

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求。

5、確保施工數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

二、范圍：

1、適用于本公司開(kāi)發(fā)的所有裝飾類工程（含工

裝工程、展廳工程）。

2、由裝飾施工單位（萬(wàn)象靈動(dòng)公司）接收工

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映西齷七兩晅任公司工程工程F體系文件

SHAANXIWANXIANGLIMGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY__________________________________________________________________________-L在_1-在目理伶綠乂什_

程開(kāi)始，直至裝飾完工并將工程工程

移交給使用單位（建設(shè)單位）的整個(gè)過(guò)程，含質(zhì)保

期。

三、裝飾質(zhì)量保證體系包括：

1、質(zhì)量保證的目標(biāo)：裝飾裝修工程首先到達(dá)

公司標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，其次國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合

格標(biāo)準(zhǔn)。

2、質(zhì)量保證體系組織架構(gòu)：

四、質(zhì)量管理體系內(nèi)容

質(zhì)量管理體系內(nèi)容主要包括：本錢(qián)控制程序、工

期控制程序、工藝標(biāo)準(zhǔn)控制程序、隱蔽工程驗(yàn)收程序、

竣工驗(yàn)收程序。

具體細(xì)那么如下：

（一）本錢(qián)控制程序

1、目的：確保公司利潤(rùn)最大化。

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訴屬N*有B艮責(zé)任公司

SHAAMXIWANXfAMGLINGDQNGENV1REMMTALARTITDCOMPANY工程工程管理體系文件

2、程序架構(gòu)圖:

3、實(shí)施方法：

(1)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和工程圖方案。

A、設(shè)計(jì)方案要充分的考慮技術(shù)上的可行性、感

官上的美化性。

B、選擇平安系數(shù)高、工程立體美感好的方案。

C、方案要考慮到建設(shè)單位的人力、財(cái)力、物力

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訴屬N*有B艮責(zé)任公司

SHAAMXIWANXfAMGLINGDQNGENV1REMMTALARTITDCOMPANY工程工程管理體系文件

的現(xiàn)狀。

D、方案設(shè)計(jì)要面向市場(chǎng)需求，注重技術(shù)、經(jīng)濟(jì)

方面的分析工作。

E、嚴(yán)格認(rèn)真的審核圖紙，核對(duì)尺寸，查漏補(bǔ)缺,

及時(shí)糾正錯(cuò)誤。

(2)制定科學(xué)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。

A、施工方案主要包括四個(gè)根本內(nèi)容：施工方法

確實(shí)定、施工機(jī)具的選擇、施工順

序的安排和流水施工的組織。施工方案不同，工期就

會(huì)不同，所需機(jī)具的選擇也不同。

最終導(dǎo)致工程本錢(qián)不同。因此，施工方案的優(yōu)化選擇

是施工企業(yè)降低本錢(qián)的中重要途徑，

施工方案的優(yōu)劣直接關(guān)系到工程本錢(qián)的上下。

B、根據(jù)既定的工期、相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，充分

考慮到工程工程的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜

程序、現(xiàn)場(chǎng)條件，施工設(shè)備情況，人員素質(zhì)來(lái)制定科

學(xué)合理的施工方案。

C、工程技術(shù)人員、材料員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要明

細(xì)分工，落實(shí)責(zé)任。

(3)加強(qiáng)材料管理，降低材料本錢(qián)。

A、從掌握市場(chǎng)信息入手，及時(shí)搜集和調(diào)查當(dāng)?shù)?/p>

建材市場(chǎng)價(jià)格以及供給數(shù)量的情況。

B、要明確了解供材廠家信用和售后效勞情況，

選擇有質(zhì)量保證，價(jià)格合理的供給渠

道，把握住材料價(jià)格低谷時(shí)購(gòu)進(jìn)。

C、嚴(yán)格工地材料管理，材料員分項(xiàng)發(fā)放材料，

并詳細(xì)記錄。不定期進(jìn)行盤(pán)存清點(diǎn)核

算，庫(kù)存缺乏時(shí)及時(shí)采購(gòu)，以防止因貨源緊張?jiān)斐赏?/p>

工或用替代品增加工程本錢(qián)。

D、要大力推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

E、要堅(jiān)持余料回收，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理堆放,

盡量減少倒運(yùn)，減少大量倉(cāng)儲(chǔ)和返

工、損耗。

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映西、引爐史/赤脩三m有限責(zé)任公司丁祖丁擔(dān)應(yīng)西在美力?姓

SHAANXIWANXIANGLIMGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY-L程_L在目理伶赤乂什

F、要嚴(yán)格各項(xiàng)手續(xù)和考核方法，杜絕材料的不

必要浪費(fèi)，做到責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰到人。

(4)降低施工管理費(fèi)。

A、建立一個(gè)精干的管理層，使工程能高效、高

質(zhì)量、零錯(cuò)誤的完成。根據(jù)不同的條

件變化，隨機(jī)應(yīng)變合理安排施工作業(yè)。

B、工程工序及工程質(zhì)量的管理。合理安排各工

種的交叉作業(yè)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，

嚴(yán)禁防止避重就輕，埋下隱患。

C、降低工程后期管理費(fèi)用，使各項(xiàng)工作都能一

次成優(yōu)的完成。加強(qiáng)成品保護(hù)，堅(jiān)決

杜絕前干后破壞，前干后修理等不同工種之間的破壞

現(xiàn)象。

(5)搞好合同預(yù)算和方案管理。

A、要深入研究，根據(jù)文件、合同內(nèi)容、正確編

制施工預(yù)算，但凡政策允許的要做到

該收的滴點(diǎn)不漏，以保證工程預(yù)算收入。

B、把合同規(guī)定中的“開(kāi)口〃工程作為增加預(yù)算

收入的重要方面。

C、工程預(yù)算人員要不斷深入工地調(diào)查研究，協(xié)

同定額核算員，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施

工方案的各個(gè)環(huán)節(jié)吃透“以支定收〃。

D、工程變更和施工隱蔽工程資料要及時(shí)實(shí)事求

是地與建設(shè)單位、監(jiān)理單位工程師簽

發(fā)有關(guān)材料，并備案，作為工程決算和索賠的依據(jù)。

(二)進(jìn)度控制程序

1、目的：

確保工程在合同期內(nèi)，施工方案安排內(nèi)順利完

成施工作業(yè)。

2、適用范圍:

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訴屬N*有B艮責(zé)任公司

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適用公司所有裝飾裝修(含展廳)工程，具體事

宜視工程而定，并參照此規(guī)定執(zhí)行。

3、確保工程進(jìn)度的實(shí)施措施

(1)工期總體目標(biāo)：視具體工程而定。

(2)進(jìn)度控制管理體系

工程部設(shè)立方案小組，主管工程進(jìn)度，設(shè)專職

進(jìn)度控制人員，明確其職責(zé)分工，具體控制工程進(jìn)

度。工程開(kāi)工前，依據(jù)施工承包合同有關(guān)條款，根

據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制工程工程實(shí)施

總進(jìn)度控制方案，報(bào)建設(shè)方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)。在編

制方案時(shí)，要充分考慮技術(shù)可能性和各種不利因素

的影響，留有余地，提高方案科學(xué)性、可靠性、準(zhǔn)

確性和可操作性。對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制訂

防范性對(duì)策。

(2)編寫(xiě)施工進(jìn)度方案

①工序之間的合理銜接。

②施工方法的可靠性以及與施工經(jīng)驗(yàn)、施工

實(shí)際水平的適應(yīng)性。

③關(guān)鍵線路上勞力、設(shè)備安排是否妥當(dāng)。

④進(jìn)度方案是否留有余地，方案調(diào)節(jié)的可能

性O(shè)

°⑤作好冬季、雨季施工安排。

(3)制定材料、設(shè)備的采購(gòu)、供給方案

工程部下設(shè)的各個(gè)部門(mén)嚴(yán)格按照工程工期方

案，制定詳細(xì)的材料(及特殊材料)方案、設(shè)備采

購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)方案，供給商地點(diǎn)、供貨情況等。

4、施工階段工期確實(shí)保措施

m建立工程工期工作日志制度，詳細(xì)記載

每日實(shí)際完成量和累計(jì)完成量及影響進(jìn)度的各種因

素。

24

訴握之*有B艮責(zé)任公司

SHAAMXIWANXfAMGLINGDQNGENV1REMMTALARTITDCOMPANY工程工程管理體系文件

(2)收集進(jìn)度資料進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)，從中發(fā)

現(xiàn)是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差，一旦發(fā)生進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)

分析產(chǎn)生的原因，并提出工期調(diào)整的措施和方案，

要求重新調(diào)整施工方案。

(3)定期分析影響本工程工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，

進(jìn)行方案工期與實(shí)際工期的比擬，分析超前或滯后

因素，及時(shí)指出可能引起工期延誤的隱患，科學(xué)地

對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，制定總工期不突破的對(duì)策

措施。

(4)檢查落實(shí)材料，加強(qiáng)物資供給進(jìn)度控制,

物資按方案供給。

(5)積極提出有利于工程進(jìn)度的合理化建議,

采用新技術(shù)、新材料和新工藝，縮短工期。

(6)組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度專門(mén)協(xié)調(diào)會(huì)，解決影

響進(jìn)度的問(wèn)題。

(7)檢查、催促工程進(jìn)度方案的落實(shí)。

(8)建立工程進(jìn)度控制信息檔案。

(9)工程進(jìn)度控制切忌單純從進(jìn)度上著眼、

從方案上修補(bǔ)、從趕工上下手。要同時(shí)注意實(shí)際施

工中影響進(jìn)度的諸多因素，改良施工工藝和施工方

法，從提高勞動(dòng)生產(chǎn)率上下手，才能真正確保合同

工期的如期實(shí)現(xiàn)。

(10)健全內(nèi)部管理體制建立從經(jīng)理部到各施

工處的調(diào)度指揮系統(tǒng)、全面、及時(shí)掌握并迅速、準(zhǔn)

確地處理影響施工進(jìn)度的各種問(wèn)題。對(duì)工程交叉和

施工干擾應(yīng)加強(qiáng)指揮和協(xié)調(diào)，對(duì)重大關(guān)鍵工序總是

超前研究，制定措施，及時(shí)調(diào)整工序和調(diào)動(dòng)人、財(cái)、

物、機(jī)，保證工程的連續(xù)性和均衡性。

(三)隱蔽工程驗(yàn)收控制程序

1、目的：

標(biāo)準(zhǔn)工程工程中間質(zhì)量管理，在施工過(guò)程中，

對(duì)重要的或影響工程質(zhì)量的主要工序

25

力

映西\斯松/折覆三m有限責(zé)任公司TiST拓應(yīng)西氏W?姓

SHAANXIWANXIANGLIMGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY___________________________________________________________________________L程_1-在目理伶綠乂什_

實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收,是為了防止被下道工序所掩蓋、

而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的部位發(fā)生重大差

錯(cuò)，保證工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和合同規(guī)定要求。

2、隱蔽工程驗(yàn)收的程序及要求：

(1)隱蔽工程檢查工作應(yīng)在本工序已完成且

班組自檢合格后，下道工序施工前進(jìn)行。

(2)隱蔽驗(yàn)收前，主管工長(zhǎng)應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)好隱

蔽工程檢查記錄的有關(guān)欄目,通知工程質(zhì)量檢

查員

及有關(guān)人員進(jìn)行檢查。檢查合格并經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)

人簽署自檢意見(jiàn)后，及時(shí)通知建設(shè)單位代表

(監(jiān)

理工程師)參加共同驗(yàn)收。驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師(建

設(shè)單位技術(shù)復(fù)責(zé)人)簽署驗(yàn)收結(jié)論。

(3)經(jīng)驗(yàn)收合格的工序可通知進(jìn)行下道工序,

否那么，待整改好后再進(jìn)行驗(yàn)收，直到合格或到達(dá)

質(zhì)量規(guī)定的要求。

3、隱蔽工程控制程序

(1)范圍：

適用工程的中間驗(yàn)收。(包含:電路、水路、安

裝工程)

⑵程序：

隱蔽工程的驗(yàn)收程序是：

施工方隱蔽工程完成自檢一隱蔽工程驗(yàn)收申報(bào)

一通知監(jiān)理/甲方檢查一隱蔽前相關(guān)試驗(yàn)一試驗(yàn)合

格(不合格退回上一步)一辦理隱蔽工程合格簽證

一隱蔽一完成。

(3)施工單位自檢。

工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間

驗(yàn)收部位，施工方應(yīng)對(duì)照施工設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形

式通知工程經(jīng)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的

內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。施工方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。向

力

映西、須松/赤脩藝m有限責(zé)任公司丁祖丁擔(dān)應(yīng)西在美力?姓

SHAANXIWANXIANGLINGDQNGENVIREMNTALARTITDCOMPANY-L在_1-在目理伶綠乂什_

監(jiān)理公司提出隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)。

(4)共同檢驗(yàn)。

隱蔽驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到施工方的

請(qǐng)求驗(yàn)收通知后，應(yīng)在通知約定的時(shí)間組織相關(guān)人

員與施工方共同進(jìn)行檢查或試驗(yàn)。檢測(cè)結(jié)果說(shuō)明質(zhì)

量驗(yàn)收合格，經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，施工

方可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，施工

方應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

(5)重新檢驗(yàn)。

無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某局部的

工程質(zhì)量有疑心，均可要求施工方對(duì)已經(jīng)隱蔽的工

程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。施工方接到通知后，應(yīng)按要求進(jìn)

行剝離或開(kāi)孔(抽心)，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

重新檢驗(yàn)說(shuō)明質(zhì)量合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全

部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工

期；檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工

期不予順延。

(6)無(wú)按隱蔽工程專項(xiàng)要求辦理驗(yàn)收的工程,

建設(shè)單位不辦理工程驗(yàn)收。

4、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

A、電路質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)強(qiáng)弱電分別布管穿線，線管內(nèi)無(wú)接頭、

扭結(jié)，接頭在接線盒內(nèi)，如需分線，必須用分線盒。

導(dǎo)線連接鞏固，接線不受拉力，包扎緊密，不露線

芯。

(2)目測(cè)無(wú)裸線、線路規(guī)整、橫平豎直、PVC

管間接頭處用膠連接緊密、固定穩(wěn)固、標(biāo)準(zhǔn)，每隔

1200mm加固定卡1個(gè)，水平、垂直交叉處應(yīng)采用過(guò)

橋彎。吊頂內(nèi)布線走管應(yīng)順頂、順墻固定或排扎在

吊掛桿上。

(3)盡量少用彎頭、使用冷彎技術(shù)；盡量少

用黃蠟管，能用PVC管處堅(jiān)決不用黃蠟管；盡量沿

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墻面、頂面布線，線管入底盒必須使用鎖扣固定，

線頭用絕緣膠布包扎并繞圈入盒。

(4)線路敷設(shè)嚴(yán)禁出現(xiàn)扭絞、死彎、絕緣層

損壞、護(hù)套線斷裂等缺陷，嚴(yán)禁直接埋入抹灰層大

等堿性材料內(nèi)敷設(shè)(特殊部位除外,需用膠帶纏繞)O

如損傷嚴(yán)重，必須重新更換線路。

(5)電路、冷熱水管、氣管不允許同槽敷設(shè),

必須分槽敷設(shè)，且須保持一定間距。

(6)電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足

用電設(shè)備的最大輸出功率。L5mm2銅芯線可承受

2900W的負(fù)荷，2.5mm?銅芯線可承受4900W左右的

負(fù)荷，4mm?銅芯線可承受7000W的負(fù)荷，61nm2銅

芯線可承受9000W的負(fù)荷。

(7)柜機(jī)空調(diào)專用6mm次調(diào)、掛機(jī)空調(diào)、插座

使用4mm-普通插座勿.5mm2＞祜明主線2.5mm\

燈控制線1.5mm2；

(8)回路設(shè)置：同一回路電線應(yīng)穿入同一套

管內(nèi)，電線總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過(guò)管

內(nèi)截面積的40%,直徑16mmPVC管內(nèi)可穿1.5mm2

屣6根，2.5曲線4根，

4曲線3根，直徑20miiPVC管內(nèi)可穿1.5mm2線9

根，2.5mm?線7根，4mm,線5根；

(9)安裝電源插座時(shí)，應(yīng)符合〃左零右相、

接地在上〃的規(guī)定，三線插座接地線，地線截面積

必須與零線、相線的截面積保持一致；

(10)燈具開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固、靈活有效、

位置正確，上沿標(biāo)高一致，面板端正，緊貼墻面無(wú)

縫隙，外表潔凈；

(11)電源線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平

行距離不小于300mm(包括插座與燃?xì)獗淼木嚯x)，

交叉距離木應(yīng)小于100mm。

(12)一般情況下，地插座下口離地高度為完

成后地面300mln。開(kāi)關(guān)下口離地1300mm,空調(diào)插

座下口離地1800mm,廚房插座下口離地1000mm,

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衛(wèi)生間插座下口離地1300mm,衛(wèi)生間應(yīng)使用防水

插座。

B、水路質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)管道安裝應(yīng)橫平豎直，緊貼墻體、頂面

走，鋪段牢固、無(wú)臭動(dòng),每隔800mm加固兔卡1

個(gè)或吊桿1個(gè)；

(2)暗管安裝時(shí)開(kāi)槽處要先做防水后固定水

管，但不能在防水地面進(jìn)行開(kāi)槽埋管。明管安裝時(shí),

管徑在25mm以下的給水安裝，管道必須在轉(zhuǎn)彎、

永表、閘閥處100mm加固定卡；

(3)水管終端出口應(yīng)遵循“左熱右冷〃；冷

熱水置平行時(shí)，應(yīng)遵循上熱下冷的根本原那么，并

且平行間施不小于20mm；

(4)冷熱水管外表應(yīng)無(wú)損傷，如有損傷需要

更換水管；

(5)冷水管采用25mm管徑，熱水管采用20mm

管徑.

'(6)排水管道應(yīng)暢通、無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)

滲漏，地漏應(yīng)略低于地面，走水暢通；

(7)地漏排水管與主排水管為平行安裝時(shí)，

應(yīng)事先將地漏排水管接入主排水管的上口位，以免

走水反為而通瀟；

(8)水管水平、垂直交叉處應(yīng)采用過(guò)橋彎，

所有管道接口均需雙面涂抹專用封閉膠。

(9)沉式衛(wèi)生間施工時(shí)，每一排水支管入水

口后部應(yīng)增設(shè)S彎管后再與主排水管道連接，以便

沉水密閉濁氣，做防臭處理；

(10)下水管橫管要保證3%。-8%。的坡度，洗

手盆、浴缸等下水管必須使用直徑50

mm的管材；

(11)水管安裝完畢后將冷熱水管用高壓管連

通進(jìn)行打壓試驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)為：PP-R管0.8-IMPa,保

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映西、引爐史/赤脩三m有限責(zé)任公司丁祖丁擔(dān)應(yīng)西在美力?姓

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持壓力2小時(shí)無(wú)泄漏，氣壓不下降或降幅保持在

0.05MPa以內(nèi)為合格。

c、防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(1)用防水涂料先將墻角四周和管口進(jìn)行涂

刷一遍，然后再進(jìn)行大面積涂刷三遍，要先刷墻面

后刷地面，涂刷接口地壓墻，涂刷要均勻，每遍涂

刷時(shí)都必須在前一遍枯燥后進(jìn)行；

(2)應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺

陷，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求；

(3)防水層外表平整，不起泡、不流淌，與

管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密，過(guò)渡圓

滑，不得有滲漏現(xiàn)象；

(4)防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面

300mm,淋溶處地面的防水層高度不得低于1800mm；

(5)地面不平整，需做保護(hù)層時(shí)，水泥砂漿

厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防

水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度、排水要暢

通，不得有積水倒坡現(xiàn)象；

(6)防水工程完工后，必須做不低于24小時(shí)

蓄水試驗(yàn)，樓下無(wú)滴漏、滲水現(xiàn)象，方可進(jìn)行下一

步施工。

(四)竣工驗(yàn)收控制程序

1、目的：

確認(rèn)工程施工工作全面完成；確保竣工工程正常

的進(jìn)行完工驗(yàn)收，并交付建設(shè)方使用。

2、范圍：

適用公司所有裝飾裝修(含展廳)工程，具體事

宜視工程而定，并參照此規(guī)定執(zhí)行。

(1)基底工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

A、吊頂基地工程

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力

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B、墻面基地工程

C、地面基地工程

A、吊頂基底工程

適用于各種金屬飾面板、紙面石膏板、木質(zhì)板,

礦棉吸聲板、玻璃棉板、花柵、玻璃飾面板為面層

的吊頂基底工程。

(1)保證工程

1、吊頂所用龍骨、吊桿、連接件等必須符合

產(chǎn)品組合要求。安裝位置、造型尺寸必須準(zhǔn)確。

2、龍骨架構(gòu)排列整齊順直，外表必須平整。

3、龍骨架構(gòu)各接點(diǎn)必須牢固，拼縫嚴(yán)密無(wú)松

動(dòng)，平安可靠。

4、頂棚內(nèi)的填充料必須枯燥，鋪設(shè)厚度均勻

一致。

5、詢金屬網(wǎng)做抹灰基底時(shí)，金屬網(wǎng)必須鋪釘

牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。

6、裝飾玻璃板的吊頂龍骨架構(gòu)，其用料材質(zhì)、

尺寸必符合設(shè)計(jì)要求。所有連接點(diǎn)必須牢固，

平安可靠。

檢驗(yàn)方法：觀察、手扳、尺量檢查。

B、墻面基底工程

適用于各種細(xì)木飾面、高級(jí)抹灰飾面、塊材飾

面、金屬飾面、裱糊飾面、軟包飾面和玻璃幕為面

層的基底工程。

(1)保證工程

1、基底工程必須外表平整，立面垂直,接縫順

平,邊角方正,尺寸精確。

2、鋼、木骨架隔斷墻，其構(gòu)造必須符合圖紙

和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，輕鋼骨架的連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組

合要求

3、°鋼、木龍骨(擱柵立筋)線槽安裝位置必

須正確，連接牢固，平安可靠，不得彎曲、變形，

木件無(wú)劈裂，符合平安使用要求。

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映西、圖?史,折覆三m有限責(zé)任公司TiST拓應(yīng)西氏W?姓

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4、墻體內(nèi)的填充料必須枯燥、填充飽滿、牢

固、不得下垂。鋪設(shè)厚度應(yīng)均勻一致，符合設(shè)計(jì)要

隸。

5、以金屬網(wǎng)做抹灰基底時(shí)必須釘結(jié)牢固，釘

平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊?；鶎踊遗c基

體間粘結(jié)必須牢固，不得有脫層、空鼓及補(bǔ)灰裂縫。

6、以塊材為飾面的基底，必須堅(jiān)實(shí)干凈，粘

貼用料、干掛配件必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

7、以涂料、裱糊為飾面的基底必須符合以下

規(guī)定：

抹灰面為基底的質(zhì)量要求：抹灰面到達(dá)高級(jí)抹

灰標(biāo)準(zhǔn)?；彝獗砩珴梢恢?，當(dāng)使用遮蓋力不強(qiáng)的面

料時(shí)，灰面應(yīng)為純白色。

8、以膠合板、紙面石膏板為基底的質(zhì)量要求:

膠合板和紙面石膏板應(yīng)用耐水版面。芥袤干凈、無(wú)

滑，割面整齊，接縫嚴(yán)密，無(wú)掛膠，無(wú)外露釘帽，

與骨架緊貼牢固。

9、以涂料為飾面的金屬板基底外表，不得有

油污、銹斑、魚(yú)鱗皮、焊渣和毛刺。

10、裱糊、涂料工程要求基底含水率應(yīng)符合以

下規(guī)定：混凝土面、抹灰面不大于8%。木質(zhì)板面不

大于10%o

11、玻璃幕墻基底的平整度、垂直度、預(yù)留洞

應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)計(jì)要求，其誤差必須在連接件可調(diào)范圍

內(nèi)。

檢驗(yàn)方法：觀察、手扳、拉線尺量、用小錘輕擊檢查、檢查檢測(cè)記錄。

c、地面基底工程

適用于木板，拼花木板、塑膠類板塊和卷材、

地毯、花崗巖石板、大理石板、碎拼大理石和高級(jí)

永磨右為面層的基底工程。

⑴保證工程

1、基底外表必須平整，四角方正。有地漏和

供排隊(duì)液體的基底，其坡度應(yīng)滿足排液要求。

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力

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2、基底構(gòu)造層(保溫層、防水層、防潮層、

找平層、結(jié)合層)的材質(zhì)、強(qiáng)度、密實(shí)度必須符合

設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3、基底的防水層與基體、地漏、予埋管道處

要結(jié)合嚴(yán)密，嚴(yán)禁滲漏。

4、鋪設(shè)地毯或其它粘貼面層的基底外表必須

平整，光滑，枯燥、密實(shí)，潔凈。不得有裂紋、脫

皮和起砂。

5、鋪設(shè)木制地板面層的基底所選用的木龍骨、

毛地板和墊木安裝必須牢固平直，鋪設(shè)方式和固定

方法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：觀察、潑水、尺量、蓄水試驗(yàn)檢查。

(2)墻面工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

A、輕鋼龍骨隔斷墻面

B、高級(jí)抹灰墻面

C、塊材飾面

D、金屬飾面

E、裱糊飾面

F、軟包飾面

G、木制護(hù)墻

凡本章所涉及的各種墻面裝飾工程,其基底必

須符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

A、輕鋼龍骨隔斷墻面

適合于以輕鋼龍骨為骨架，以紙面石膏板水泥

加壓板及膠合板等做罩面板的隔斷工程。

檢驗(yàn)數(shù)量：觀感普查，允許偏差工程隨機(jī)抽查

總量的20%o

(1)保證工程

1、隔斷工程所用材料的品種、級(jí)別、規(guī)格、

顏色必須符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、面板安裝必須牢固，無(wú)脫層、翹曲折裂、

缺棱掉角。

3、隹鋼龍骨安裝位置必須正確，連接牢固，

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無(wú)松動(dòng)，正確選用龍骨系列并符合產(chǎn)品組合要求。

檢驗(yàn)方法：觀察、手扳、尺量檢查、檢查產(chǎn)品合格證書(shū)。

(2)根本工程

1、罩面板外表質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：外表平整、潔凈，光滑，不露釘帽，套

割電氣盒蓋位置準(zhǔn)確，套割整齊。

優(yōu)良：外表平整、潔凈，拼縫嚴(yán)密順平，光滑,

不露釘帽，無(wú)返銹、麻點(diǎn)和錘印，套割電氣盒

蓋位置邊緣整齊、套割方正。

2、罩面板接縫的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

①紙面石膏板

合格：接縫均勻，順直，位于龍骨上；自攻釘

間距符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

優(yōu)良：接縫均勻、寬窄一致、順直、位于龍骨

上；自攻釘間距符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

②膠合板

合格：接頭位于龍骨上，明縫或壓條的寬、厚、

深度根本一致，與龍骨接合嚴(yán)密。

優(yōu)良：接頭位于龍骨上，明縫或壓條的寬、厚、

深度一致、平直、與龍骨接合嚴(yán)密。

3、隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：用料枯燥，鋪設(shè)厚度均勻填充密實(shí)，接

頭無(wú)空隙

優(yōu)食：用料枯燥，鋪設(shè)厚度符合要求均勻一致,

填充密實(shí)，接頭無(wú)空隙，無(wú)下墜。

4、隔墻防潮層涂刷應(yīng)符合以下要求：

合格：涂刷均勻，無(wú)流淌，無(wú)露底。

優(yōu)良：涂刷厚度均勻一致無(wú)流淌，無(wú)露底。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

B、高級(jí)抹灰墻面

適用于石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、聚合

物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿、紙筋、麻刀灰

及石膏灰等高級(jí)抹灰工程。

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檢查數(shù)量：觀感普查，允許偏差工程隨機(jī)抽查

總量的20%,柱群，除縱橫向做貫穿檢查外，柱體

逐根檢查。

(1)保證工程

1、抹灰基底工程需符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

2、柱群中各柱位置正確，縱、橫成行在同一

直線上。

檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。

(2)根本工程

1、抹灰外表應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：外表光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)明顯抹

紋；線角和灰線平直方正。

優(yōu)良：外表光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，

線角和灰線平直方正，清晰美觀。

2、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰外表應(yīng)符

合以下規(guī)定.

合格：尺寸正確，邊緣整齊，管道后面平順。

優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊，光滑、方正管道

后面平整、光清。

3、護(hù)角和門(mén)窗框與墻體間縫隙的填塞質(zhì)量應(yīng)

符合以下規(guī)定：

合格：護(hù)角用料和高度符合現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

定，外表平順。門(mén)窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)。

優(yōu)良：護(hù)角用料和高度符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。門(mén)

窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)、外表平順光滑。

4、分格縫(條)的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：寬度、深度均勻一致，棱角整齊，橫平

豎直。

優(yōu)良：寬度、深度一致，平整光滑，棱角整齊,

橫平豎直。

檢驗(yàn)方法：觀察、手摸、用小錘輕擊和用尺量檢查。

c、塊材飾面

適用于以天然石、人造石和錦磚、釉面磚作室

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力

映西\斯松/折覆三m有限責(zé)任公司TiST拓應(yīng)西氏W?姓

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內(nèi)、外墻面面層的工程。

檢查數(shù)量：觀感普查，允許偏差工程隨機(jī)抽查

總量的20%,且不少于三處。對(duì)于柱

群，除縱向與橫向作貫穿檢查外，柱體逐根檢查。

（1）保證工程

1、飾面板（磚）的品種、級(jí)別、規(guī)格、形狀、

平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合

設(shè)計(jì)要求。

2、面層與基底鑲貼牢固，粘結(jié)強(qiáng)度必須符合

國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以水泥為主要粘結(jié)材料的

嚴(yán)禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。

注：?jiǎn)螇K板邊角有局部空鼓、每間不超過(guò)抽查

總數(shù)5%者可不訐。

3、粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求，

炭鋼配件需做防銹處理。

檢驗(yàn)方法：觀察、用小錘輕擊檢查、檢查產(chǎn)品合格證書(shū)。

（2）根本工程

1、塊材飾面外表質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

①面磚

合格：外表平整、潔凈；色澤協(xié)調(diào)一致；非整

磚部位安排適宜。

優(yōu)良：外表平整、潔凈；色澤一致；非整磚部

位安排適宜，陰角的板（塊）壓向正確。陽(yáng)角

成

45度對(duì)接。

②天然石材

合格：外表平整、潔凈；顏色過(guò)渡自然無(wú)明顯

色差、紋理清晰、非整板部位安排適宜。

優(yōu)良：外表平整、潔凈；拼花正確，紋理清晰

通順、顏色均勻一致；非整板部位安排適宜、

陰

陽(yáng)角處的板壓向正確。

③飾面板（磚）接縫應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：接縫填嵌密實(shí)、寬窄一致，縱橫向無(wú)明

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顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。

優(yōu)良：密縫石材無(wú)明顯縫隙，縫線平直填擦密

實(shí)，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。

④突出物周?chē)陌?磚)套割質(zhì)量應(yīng)符合以

下規(guī)定.

合格：叁割尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合，墻裙、貼臉

等上口平順。

優(yōu)良：采用整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整

齊，平順，墻裙、貼臉等上口平直。

⑤滴水線應(yīng)符合以下規(guī)定：

合格：滴水線順直。

優(yōu)良：滴水線順直流水坡向正確，清晰美觀。

檢驗(yàn)方法：觀察、拉線檢查。

D、金屬飾面

適用于金屬飾面板(不銹鋼、鋁合金和壓型鋼