2024《天津市建筑裝飾工程施工合同》

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能要求，不得使用不合格材料和設(shè)備。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方均不得無故解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余款項(xiàng)支付給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按照約定完成工程，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。6.2乙方若未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。6.3甲方若未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)明確，避免因支付方式和時(shí)間不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定價(jià)款的支付方式和時(shí)間，明確付款進(jìn)度和質(zhì)量保證金的退還條件。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保雙方在質(zhì)量問題上有共同的標(biāo)準(zhǔn)參照。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.工程進(jìn)度和工期應(yīng)明確，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定具體的工程進(jìn)度和工期，明確工期延誤的違約責(zé)任。6.合同的解除和終止條件應(yīng)明確，避免因解除和終止條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件，以及解除和終止后的責(zé)任處理。7.合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及有關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。解釋：合同法規(guī)定了合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等法律行為及違約責(zé)任等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。解釋：建筑法規(guī)定了建筑行業(yè)的管理、建筑工程的施工、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解釋：違約金是違約方按照合同約定或者法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)量保證金：是為確保工程質(zhì)量，按照合同約定留存的一部分合同價(jià)款。解釋：質(zhì)量保證金用于保障工程在驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、整改等費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：是解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式。解釋：爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于天津市范圍內(nèi)的建筑裝飾工程施工項(xiàng)目。2.適用于甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方的情況。3.適用于工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.質(zhì)量保證金的退還條件：自工程驗(yàn)收合格之日起，保留質(zhì)量保證金