2024簡(jiǎn)單版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，修改合同相關(guān)內(nèi)容，并在簽訂后確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時(shí)間符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間等，如有變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成的損壞。5.合同變更與解除：雙方應(yīng)明確合同變更及解除的條件，確保合同的履行。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益。解決辦法：按照合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛得到妥善處理。解決辦法：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。2.短期與長(zhǎng)期房屋租賃。3.住宅與商業(yè)用途房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付。5.需要明確房屋使用和維修責(zé)任的租賃。6.租賃合同的變更與解除情況。7.涉及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.寵物政策：如果允許寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍及理賠程序。4.維修響應(yīng)時(shí)間：甲方在收到乙方維修請(qǐng)求后的響應(yīng)時(shí)間限制。5.提前終止租賃條款：在特定情況下，雙方可提前終止租賃合同的條件和后果。6.房屋出租前的狀況：詳細(xì)描述房屋出租前的狀況，作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。7.租金調(diào)整機(jī)制：未來(lái)租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀的視覺(jué)資料。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備。3.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。4.押金收據(jù)：證明乙方已支