2024樓道工程施工分包合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)樓道工程的施工，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝修、安裝等工程。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報價應(yīng)包含施工過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價款的40%。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保甲方、乙方人員的人身安全。四、驗收與保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗收。4.2驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。5.3甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方對工程內(nèi)容、工期、價款等關(guān)鍵條款有明確的認(rèn)識和共識。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.注意合同價款的支付方式和時間，確保按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。解決辦法：設(shè)立專人與乙方進(jìn)行財務(wù)對接，確保按時支付合同價款。3.注意乙方的施工質(zhì)量和安全，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)指派專人對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方整改。4.注意工程驗收和保修，確保工程在驗收合格后能夠得到有效的保修服務(wù)。解決辦法：在驗收過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的保修要求，及時解決工程問題。5.注意違約責(zé)任，確保在違約情況下能夠按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情況，應(yīng)及時與對方溝通，尋求友好解決辦法。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同主要義務(wù)的一方，在本合同中為樓道工程的委托方。3.乙方：指承擔(dān)合同次要義務(wù)的一方，在本合同中為樓道工程的分包方。4.工程：指本合同約定的樓道工程施工項目，包括土建、裝修、安裝等工程。5.工期：指工程自開始施工至驗收合格所需的時間。6.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.保修：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程進(jìn)行一定期限的免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方作為樓道工程的總包方，乙方作為分包方的情況。2.適用于樓道工程施工過程中，乙方負(fù)責(zé)具體施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理的情況。3.適用于雙方在工程開始前，對工程內(nèi)容、工期、價款等關(guān)鍵條款達(dá)成一致的情況。補充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的安全檢查，確保施工安全。3.乙方應(yīng)保證施工過程中所需材料的質(zhì)量，并提供相關(guān)材料的合格證明。4.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定時間提供完整的施工資料和保修卡。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙