南京期房預(yù)售合同模板

南京期房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京期房預(yù)售合同模板

甲方（開發(fā)商）：_______（蓋章）

乙方（購(gòu)房人）：_______（蓋章）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的位于南京市_______的期房一套，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.5房屋預(yù)售許可證號(hào)：_______

二、房?jī)r(jià)及付款方式

2.1房屋成交總價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

2.2.2剩余房款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款進(jìn)度，按時(shí)支付剩余房款；

2.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理貸款手續(xù)，協(xié)助乙方獲得貸款。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在_______年_______月_______日前將具備交付條件的房屋交付給乙方；

3.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，配套設(shè)施齊全，滿足居住條件；

3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方承諾所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善；

4.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修范圍及期限按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

4.3甲方未能按照約定保修的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

6.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；

6.3乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止；

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（開發(fā)商）：_______（蓋章）

乙方（購(gòu)房人）：_______（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款，如有需要，請(qǐng)尋求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂