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文檔簡介
代簽土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地合同是指土地使用權(quán)人與土地使用權(quán)受讓人之間,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等事項(xiàng),達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。以下是一份代簽土地合同模板,可用于參考和修改。
合同編號:_______
甲方(土地使用權(quán)人):_______
乙方(土地使用權(quán)受讓人):_______
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位于_______(詳細(xì)地址),土地面積為_______平方米。
1.2土地用途為_______(用途名稱),符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。
1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為_______(國有或集體),使用權(quán)人為甲方。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受。
2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元/平方米,總計(jì)_______元。
2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為:_______(一次性支付或分期支付)。
2.4雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
三、土地使用權(quán)期限
3.1土地使用權(quán)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2土地使用權(quán)期限屆滿后,乙方有權(quán)按照甲乙雙方約定的條件,優(yōu)先續(xù)簽土地使用權(quán)。
四、土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi),對土地享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。
4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除合同。
4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得違法用地。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年___
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