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文檔簡介

售購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

標(biāo)題:售購房合同模板

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于(具體地址),房屋結(jié)構(gòu)為(磚混/框架等),建筑面積為(平方米),房屋所有權(quán)證號為(),土地使用權(quán)證號為()。

1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下:(列出設(shè)施及設(shè)備,如電梯、空調(diào)等)

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定,房產(chǎn)總價為人民幣(大寫):仟佰拾萬元整(小寫):¥元。

2.2乙方支付方式如下:

(1)定金:乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣(大寫):仟佰拾萬元整(小寫):¥元作為定金;

(2)首付款:乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前,向甲方支付房產(chǎn)總價的(百分比)作為首付款;

(3)貸款:乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后,向貸款銀行申請貸款,貸款金額為房產(chǎn)總價的(百分比),貸款年限為(年),貸款利率按照銀行同期貸款利率執(zhí)行;

(4)尾款:乙方在貸款銀行發(fā)放貸款后,將剩余房款一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金。

4.2乙方未按約定時間支付房款,甲方有權(quán)解除合同,乙方無權(quán)要求返還定金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(賣方):乙方(買方):

地址:地址:

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:年月日

請根據(jù)實際

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