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文檔簡介
寫購買房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:購買房屋合同模板
購買房屋合同模板是一份正式的合同文件,用于記錄購房雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。以下是一份購房合同模板,您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。
一、合同主體
1.出賣人(以下簡稱甲方):
(1)名稱:
(2)地址:
(3)法定代表人:
(4)聯(lián)系電話:
2.買受人(以下簡稱乙方):
(1)名稱:
(2)地址:
(3)法定代表人:
(4)聯(lián)系電話:
二、房屋基本信息
1.房屋坐落:
(1)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市):
(2)市(地、州):
(3)縣(市、區(qū)):
(4)街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)):
(5)房屋門牌號:
2.房屋面積:
(1)建筑面積:平方米
(2)套內(nèi)面積:平方米
3.房屋類型:
(1)住宅
(2)非住宅
4.房屋所有權(quán)證號:
5.房屋規(guī)劃用途:
三、購買價格及支付方式
1.房屋成交總價:人民幣(大寫):
元整(小寫):
2.乙方支付購房款的方式如下:
(1)首付款:人民幣(大寫):
元整(小寫):
(2)貸款金額:人民幣(大寫):
元整(小寫):
(3)尾款:人民幣(大寫):
元整(小寫):
3.乙方應(yīng)按照以下時間表支付購房款:
(1)首付款:____年____月____日前支付完畢;
(2)貸款金額:____年____月____日前申請并獲得銀行批準(zhǔn);
(3)尾款:____年____月____日前支付完畢。
四、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記
1.甲方應(yīng)按照合同約定,將房屋交付給乙方。房屋交付條件如下:
(1)房屋所有權(quán)證辦理完畢;
(2)房屋滿足交付使用條件;
(3)水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),確保乙方在____年____月____日前取得房屋所有權(quán)證。
五、合同的變更、解除和終止
1.合同變更:甲乙雙方同意,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面簽署變更協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
2.合同解除:甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如發(fā)生以下情況,一方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未能按照約定交付房屋;
(2)乙方未能按照約定支付購房款;
(3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù);
(4)一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。
3.合同終止:合同履行完畢或者合同解除、變更后,本合同終止。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約:甲方未能按照約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購房款總額的____%。
2.乙方違約:乙方未能按照約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購房款總額的____%。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.
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