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文檔簡介
二手房一般買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
二手房一般買賣合同模板
合同編號:_______
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
賣方:
1.姓名:_______
身份證號碼:_______
地址:_______
買方:
1.姓名:_______
身份證號碼:_______
地址:_______
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于_______的二手房(以下簡稱“房屋”),并且買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋地址:_______
1.2房屋面積:_______平方米
1.3房屋所有權(quán)證號:_______
1.4房屋現(xiàn)狀:_______(詳細描述房屋的現(xiàn)狀,包括裝修情況等)
第二條:購買價格
2.1買方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元購買上述房屋。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元支付給賣方。
2.3剩余房款人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元,買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給賣方。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費用由買方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。
第四條:附加條款
4.1房屋的戶口遷移:賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有戶口在過戶前遷出。
4.2房屋的維修責(zé)任:自過戶之日起,房屋的一切維修責(zé)任由買方承擔(dān)。
4.3房屋的物業(yè)費用:自過戶之日起,房屋的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用由買方承擔(dān)。
第五條:違約責(zé)任
5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋,應(yīng)支付買方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
5.2如買方未能按照本合同約定支付房款,應(yīng)支付賣方違約金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
第六條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:_______年_
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