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文檔簡介
住建部公租房建設(shè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:住建部公租房建設(shè)合同模板
甲方:_______(以下簡稱“甲方”)
乙方:_______(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方為解決城市中低收入家庭住房困難問題,依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),擬建設(shè)公租房項(xiàng)目,乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,訂立本合同,共同遵守以下條款:
第一條項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_______
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______
1.3項(xiàng)目規(guī)模:_______
1.4項(xiàng)目總投資:_______
第二條甲方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。
2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題,提供必要的支持與配合。
第三條乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè),確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付履約保證金。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,包括但不限于人力、材料、設(shè)備等。
第四條合同價(jià)格
4.1雙方確認(rèn),本項(xiàng)目合同總價(jià)為_______元(大寫:_______________________元整)。
4.2合同價(jià)格包含甲方提供的項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等費(fèi)用。
4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付履約保證金,金額為合同總價(jià)的_______%。
第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付
5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)。
5.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè),如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3項(xiàng)目完成后,乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)。
第六條質(zhì)量保證
6.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量安全負(fù)總責(zé),確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。
6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)現(xiàn)場管理,確保工程質(zhì)量。
6.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方要求整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2乙方逾期交付項(xiàng)目的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)×日違約金比例。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格止。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):_______代表(簽名):_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月____
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