合作建房分房合同模板

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合作建房分房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，就合作建房分房事宜達(dá)成如下合同：

一、合作建房概述

1.1甲方同意提供土地使用權(quán)，乙方同意投入資金進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2甲方和乙方按照約定的比例分配房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)成本。

1.3合作建房項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

二、房屋分配

2.1甲方和乙方按照投入資金的比例分配房屋，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。

2.2房屋分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方合法權(quán)益。

2.3分配的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

三、建設(shè)成本

3.1建設(shè)成本包括土地征用費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)建設(shè)成本，具體比例在合同中明確。

3.3建設(shè)成本如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承擔(dān)比例。

四、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)

4.1房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

4.3房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照甲乙雙方約定承擔(dān)。

五、合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.3合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

請根據(jù)您的實(shí)際情況