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文檔簡介

南京購房合同模板這是小編精心編寫的購房合同模板，其中清晰明確的闡述了購房的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

購房合同模板：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于南京市XX區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX層XX號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺，建筑面積：____平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：____

1.4房屋使用性質(zhì)：____住宅____商業(yè)____其他____

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋成交總價的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（2）剩余款項：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，將剩余款項直接劃撥給甲方。

三、購房優(yōu)惠政策及費用承擔

3.1雙方按照國家和地方政府的購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。

3.2雙方確認，辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等）由乙方承擔。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方對交付的房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后予以接收。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交總價的____%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實

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