鄰居公用圍墻協(xié)議書

鄰居公用圍墻協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

地址：___________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

地址：___________________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________

鑒于甲方與乙方為相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有者，雙方不動(dòng)產(chǎn)之間存在一堵圍墻（以下簡(jiǎn)稱“圍墻”），現(xiàn)雙方就圍墻的共同使用、維護(hù)、修繕等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條圍墻的定義及位置

1.1圍墻是指位于甲方不動(dòng)產(chǎn)與乙方不動(dòng)產(chǎn)之間的分隔墻體，具體位置見附件一所示。

1.2圍墻的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)情況見附件二。

第二條圍墻的共有性質(zhì)

2.1雙方確認(rèn)圍墻為甲方與乙方共同所有，任何一方不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)或外觀。

2.2圍墻的共有性質(zhì)不因任何一方不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而改變。

第三條圍墻的使用

3.1雙方均有權(quán)使用圍墻，但不得影響對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)的正常使用。

3.2任何一方在使用圍墻時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條圍墻的維護(hù)與修繕

4.1圍墻的日常維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

4.2如圍墻需要修繕，修繕費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)，除非修繕僅涉及一方的不動(dòng)產(chǎn)，由該方單獨(dú)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第五條圍墻的改建或拆除

5.1任何一方如需改建或拆除圍墻，必須提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的書面同意。

5.2改建或拆除圍墻的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2任何一方均可在提前__個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________