2024年莊園宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

2024年莊園宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為莊園宅基地的合法所有者，乙方有意向購買該宅基地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就莊園宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于_____________________（地址）的莊園宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該宅基地的面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

3.甲方保證對該宅基地?fù)碛型暾乃袡?quán)，且該宅基地不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)于甲方辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第三條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢宅基地過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家土地管理政策。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之______的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__