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商鋪店面出租合同模板
合同編號:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪店面出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪店面的相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條租賃商鋪店面基本情況
1.1甲方出租的商鋪店面位于_______(詳細(xì)地址),店鋪面積為_______平方米。
1.2乙方承租的商鋪店面僅用于從事_______(經(jīng)營范圍)業(yè)務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪店面,并將商鋪店面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對出租的商鋪店面擁有完整的產(chǎn)權(quán),且有權(quán)進行出租。
4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪店面的物業(yè)設(shè)施正常運行,如遇到故障,甲方應(yīng)及時進行維修。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪店面。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商品和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行經(jīng)營,不得經(jīng)營違法和有損甲方聲譽的商品和服務(wù)。
5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪店面及設(shè)施,愛護公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)收租金的_______%。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):_______代表(簽名):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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