別墅預(yù)售合同模板

別墅預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅預(yù)售合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2別墅編號：（別墅編號）

1.3別墅位置：（別墅位置）

1.4別墅面積：（別墅面積）平方米

1.5別墅戶型：（別墅戶型）

1.6別墅預(yù)售價(jià)格：（預(yù)售價(jià)格）元/平方米

1.7別墅交付時(shí)間：（交付時(shí)間）

二、預(yù)訂金及支付方式

2.1乙方預(yù)訂該別墅，應(yīng)向甲方支付預(yù)訂金人民幣：（預(yù)訂金金額）元。

2.2乙方支付預(yù)訂金后，甲方出具收據(jù)，并在合同簽訂時(shí)抵作購房款。

2.3乙方支付預(yù)訂金后，若乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂購房合同，甲方有權(quán)沒收預(yù)訂金。

2.4乙方支付預(yù)訂金后，若甲方原因?qū)е挛茨芘c乙方簽訂購房合同，甲方應(yīng)雙倍返還預(yù)訂金。

三、合同簽訂及購房款支付

3.1雙方應(yīng)在預(yù)定別墅后：（簽訂時(shí)間）內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》。

3.2乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，支付購房款人民幣：（購房款金額）元。

3.3乙方支付購房款后，甲方按合同約定時(shí)間交付別墅。

四、別墅交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將別墅交付給乙方。

4.2乙方對交付的別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后：（整改時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3乙方如對別墅質(zhì)量無異議，驗(yàn)收期結(jié)束后，甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)按已支付購房款的（百分比）向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按逾期支付購房款的（百分比）向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

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