買房分批付款合同模板

買房分批付款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房分批付款合同模板

合同編號(hào)：[______]

甲方（賣方）：[fullnameofseller]

身份證號(hào)碼：[IDnumberofseller]

地址：[addressofseller]

乙方（買方）：[fullnameofbuyer]

身份證號(hào)碼：[IDnumberofbuyer]

地址：[addressofbuyer]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所持有的房產(chǎn)位于[addressoftheproperty]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2該房產(chǎn)的總面積為[totalareaoftheproperty]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[housestructure]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[houseownershipcertificatenumber]。

1.3乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為[purchaseprice]元。

第二條分期付款方式

2.1本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款項(xiàng)共分為[numberofinstallments]批，每批付款金額及付款時(shí)間如下：

批次|付款金額（元）|付款時(shí)間

---|---|---

第1批|[amountofthefirstbatch]|[paymenttimeofthefirstbatch]

第2批|[amountofthesecondbatch]|[paymenttimeofthesecondbatch]

...|...|...

第[n]批|[amountofthenthbatch]|[paymenttimeofthenthbatch]

2.2每批付款前，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方未按時(shí)支付每批付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[interestrate]支付滯納金，逾期超過(guò)[numberofdays]的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

第三條合同的變更和解除

3.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)解除合同。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[amountof違約金]。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[amountof違約金]。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方