土地分成合同模板

土地分成合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地分成合同模板

甲方（土地所有權(quán)人）：________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：________

鑒于甲方擁有位于________（地塊位置）的土地所有權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，雙方為共同合作開(kāi)發(fā)該土地，達(dá)成以下合同條款：

一、土地概況

1.土地位置：________

2.土地面積：________平方米

3.土地用途：________

4.土地所有權(quán)證號(hào)：________

二、合作方式

1.甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同承擔(dān)土地使用權(quán)取得的相關(guān)費(fèi)用。

2.土地開(kāi)發(fā)完成后，雙方按照實(shí)際可銷(xiāo)售面積進(jìn)行分成。

三、分成比例

1.甲方享有土地開(kāi)發(fā)完成后可銷(xiāo)售面積的______%。

2.乙方享有土地開(kāi)發(fā)完成后可銷(xiāo)售面積的______%。

四、合作期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

2.合作期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、土地使用權(quán)取得及開(kāi)發(fā)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、收益分配

1.土地開(kāi)發(fā)完成后，雙方按照分成比例進(jìn)行收益分配。

2.收益分配時(shí)，先扣除土地開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，剩余部分按分成比例進(jìn)行分配。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________

簽訂日期：______