商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

商業(yè)物業(yè)租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于：（詳細地址），建筑面積約為：（面積），房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)）。

1.2物業(yè)用途：（乙方租賃物業(yè)的主要用途）。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。

四、維修責任

4.1甲方負責物業(yè)的正常維護、維修，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。

五、物業(yè)保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險，并將保險公司名稱、保險合同復(fù)印件報送甲方備案。

5.2保險費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：____年__月__日

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