商業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

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商業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：____________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________，商鋪編號為____________，建筑面積為____________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至____________年____________月____________日，租賃合同編號為____________。

1.3甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________元（大寫：____________元整）的價格購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓款總額的____________%，即人民幣____________元（大寫：____________元整），乙方應(yīng)于商鋪過戶完成后____________日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

三、商鋪過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪的實際控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益一并交付給乙方。

3.3自商鋪交付之日起，乙方享有商鋪的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)變更、解除或終止本合同，否則本合同一旦簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。

5.2任何一方提出變更、解除或終止本合同的，應(yīng)提前____________日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____________年__________