二手房交易合同模板簡易

二手房交易合同模板簡易這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：二手房交易合同模板簡易

一、前言

本合同旨在規(guī)范二手房交易雙方的行為，確保交易過程的順利進行。在簽訂本合同之前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同的各項條款。一旦簽訂，雙方應嚴格履行合同約定，共同維護交易雙方的合法權益。

二、合同主體

1.出賣人（以下簡稱甲方）：

（1）姓名（名稱）：

（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

（3）地址：

（4）聯(lián)系方式：

2.買受人（以下簡稱乙方）：

（1）姓名（名稱）：

（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

（3）地址：

（4）聯(lián)系方式：

三、房屋基本信息

1.房屋坐落：

（1）小區(qū)名稱：

（2）樓棟號：

（3）單元號：

（4）房屋號：

2.房屋結構及面積：

（1）建筑結構：

（2）建筑面積：

（3）套內(nèi)面積：

3.房屋所有權證號：

4.土地使用權證號：

四、交易價格及支付方式

1.交易價格：

本房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.支付方式：

（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買本房屋的誠意金。定金在簽訂正式房屋買賣合同后轉為購房款。

（2）乙方應在正式房屋買賣合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。

五、交付及過戶

1.交付時間：

本房屋的交付時間為雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)。

2.過戶費用：

（1）過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

（2）過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

六、售后服務

1.甲方承諾在房屋交付后____個月內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質量問題導致的故障，甲方負責免費維修或更換。

2.甲方承諾在房屋交付后____個月內(nèi)，如因房屋結構、設備等原因導致的安全問題，甲方負責承擔維修、更換及由此產(chǎn)生的相關費用。

七、違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的____%。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：___