商品房合同按揭合同模板

商品房合同按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房合同按揭合同模板

尊敬的購房者與貸款機構(gòu)：

合同編號：____________

甲方（購房者）：____________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________

第一條商品房基本情況

1.1項目名稱：____________

1.2項目地址：____________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________

1.5房屋面積：____________

1.6房屋用途：____________

第二條商品房購買價格與支付方式

2.1商品房購買價格為：____________元。

2.2購房者應(yīng)按照以下方式支付房價：

（1）首付款：購房款的____________%，計：____________元；

（2）貸款金額：購房款的____________%，計：____________元；

（3）尾款：購房款的____________%，計：____________元。

2.3購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，并辦理貸款手續(xù)。

第三條貸款事項

3.1貸款金額：____________元；

3.2貸款期限：____________年；

3.3貸款利率：____________%；

3.4還款方式：____________。

第四條購房者的義務(wù)

4.1購房者應(yīng)按照合同約定的時間支付房價款；

4.2購房者應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求辦理貸款手續(xù)，并按時還款；

4.3購房者應(yīng)按照合同約定使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

第五條貸款機構(gòu)的義務(wù)

5.1貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的金額和期限發(fā)放貸款；

5.2貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的利率計收利息；

5.3貸款機構(gòu)應(yīng)對購房者的還款行為進行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1購房者未按照合同約定支付房價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

6.2貸款機構(gòu)未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（購房者）：____________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________

簽