2024土建分包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，需要乙方承擔(dān)該工程的土建分包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容簡(jiǎn)要描述）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第二條合同價(jià)格2.1乙方承擔(dān)土建分包工作的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：（包含內(nèi)容列表）2.3合同價(jià)款支付方式：（支付方式詳細(xì)說(shuō)明）第三條工期3.1土建分包工程開(kāi)工日期：（日期）3.2土建分包工程竣工日期：（日期）3.3乙方承諾按照約定的工期完成土建分包工程。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建分包工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)土建分包工程的一切安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)土建分包工程的環(huán)保責(zé)任，確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的成果給予認(rèn)可，并在工程竣工后按照約定時(shí)間支付工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成土建分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的（百分比）。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。6.3雙方其他違約行為：（違約行為及責(zé)任）第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土建分包工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合雙方應(yīng)對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可依法終止合同。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。如一方未按約定支付或收取價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付和收取價(jià)款的時(shí)間、方式進(jìn)行。如一方未按約定支付或收取價(jià)款，對(duì)方有權(quán)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，否則可依法解除合同。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建分包工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。如一方違反法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，對(duì)方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。如一方違反法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，對(duì)方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)土建分包工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)土建分包工程施工的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方承擔(dān)土建分包工作的總價(jià)款。4.工期：指土建分包工程開(kāi)工至竣工的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。8.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、法規(guī)。9.施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度：指建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定和操作規(guī)程。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)溝通、協(xié)調(diào)、妥協(xié)等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目中的土建分包合同簽訂。2.適用于雙方為明確土建分包工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的合同。3.適用于規(guī)范土建分包工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。2.乙方在施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。如導(dǎo)致工程價(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。如乙方未按照約定提供資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的規(guī)定，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。如一方違反保密規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。附件列表：1.