2024農(nóng)村委托建房合同范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，在甲方提供的土地上新建一棟住宅，具體建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。1.2乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的建筑費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，不得擅自增加費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，需另行協(xié)商確定費(fèi)用。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，即自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。延期時(shí)間不得超過____個(gè)月。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條付款方式5.1本合同采取分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的____‰。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：甲方和乙方均應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到保障，合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確、公平。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的公正性，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。3.工程質(zhì)量和安全應(yīng)得到充分保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款、付款方式和進(jìn)度應(yīng)明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定付款方式和進(jìn)度，并在合同中予以明確。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到妥善解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人為自己辦理事務(wù)的一方。解釋：甲方在本合同中為委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)。2.被委托方（乙方）：指接受他人委托為自己辦理事務(wù)的一方。解釋：乙方在本合同中被委托方，負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)住宅。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的工程建設(shè)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。解釋：本合同中的工程內(nèi)容為在甲方提供的土地上新建一棟住宅。4.合同價(jià)格：指雙方約定的工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。解釋：本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.施工期限：指乙方完成工程建設(shè)的時(shí)間限制。解釋：本合同的施工期限為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，工期為____個(gè)月。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)所建設(shè)工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)的責(zé)任。解釋：乙方應(yīng)保證所建設(shè)的工程質(zhì)量，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：本合同中的違約金為本合同總價(jià)款的10%。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。解釋：本合同中的爭(zhēng)議解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村居民自建住宅。2.農(nóng)村集體土地上新建住宅。3.農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的委托施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)方案、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：包括住宅的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：明確工