2024簡(jiǎn)單門面租房合同下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的門面房用于____________________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤，特別是身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式。3.對(duì)合同中的重要條款，如租金金額、支付時(shí)間、租賃期限、違約責(zé)任等要有明確的了解。4.確保合同中的押金數(shù)額和退還條件明確無(wú)誤。5.注意合同中關(guān)于房屋使用和維護(hù)的條款，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.確保雙方對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充都有書面記錄，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.在簽訂合同前，如有必要，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和公平性。解決辦法：1.對(duì)于合同中的任何疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐?wèn)清楚，直至理解無(wú)誤。2.如需修改合同條款，應(yīng)與對(duì)方充分協(xié)商，達(dá)成一致后進(jìn)行修改。3.確保所有的約定都有書面記錄，避免因口頭約定而產(chǎn)生的糾紛。4.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。6.如協(xié)商不成，可尋求法律援助，通過(guò)法律途徑解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，一般以年或月為單位。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后用于保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。6.違約金：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。8.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。9.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。10.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。11.轉(zhuǎn)借：指承租人將租賃物借給第三人使用的行為。12.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部或周圍的與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器、供暖設(shè)備等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其門面房租給他人使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類型的門面房，如商業(yè)街店鋪、購(gòu)物中心店鋪、臨街店鋪等。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由哪一方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.房屋維修：明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修經(jīng)費(fèi)的承擔(dān)方式。3.水電費(fèi)用：約定水、電等公共費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。4.網(wǎng)絡(luò)和電話線路：明確網(wǎng)絡(luò)和電話線路的安裝、使用和維護(hù)責(zé)任。5.廣告和宣傳：雙方對(duì)于房屋外立面廣告和宣傳活動(dòng)的約定。6.房屋轉(zhuǎn)讓：如出租方在租賃期間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。7.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條