2024住宅小區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

?合同編號(hào)：__________第一條規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容1.1本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用2.1乙方為本項(xiàng)目提供的修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方商定規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照附件一約定的時(shí)間和進(jìn)度完成本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.2若乙方因故不能按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提前【】天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保其提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的有關(guān)本項(xiàng)目的一切資料和信息，并確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果予以認(rèn)真審查，并提出合理意見和建議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的【】%。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的各項(xiàng)信息，包括甲方、乙方的名稱、地址、聯(lián)系人等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方明確提出本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于規(guī)劃范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、環(huán)保要求等。乙方應(yīng)充分理解并積極響應(yīng)甲方的要求，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合甲方期望。3.保障規(guī)劃設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保其提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓或提供給第三方。4.保密條款的遵守：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。如在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，使其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等目標(biāo)的過程。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計(jì)算。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與智力成果相關(guān)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指乙方在為本項(xiàng)目提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，對(duì)甲方相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)開發(fā)企業(yè)與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位之間，就住宅小區(qū)修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)達(dá)成合作時(shí)。2.城市更新項(xiàng)目中的老舊小區(qū)改造、配套設(shè)施建設(shè)等涉及修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)的服務(wù)。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)院、建筑師事務(wù)所等規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)提供者之間的合作。4.新建住宅小區(qū)或其他居住型房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前，向甲方提交完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明書等。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果審查：甲方應(yīng)自收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果之日起【】日內(nèi)完成審查，并將審查意見通知乙方。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)修改：乙方根據(jù)甲方審查意見進(jìn)行修改的，應(yīng)重新提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。甲方應(yīng)在收到修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果之日起【】日內(nèi)完成審查。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的版權(quán)聲明：乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)成果中明確聲明版權(quán)歸屬，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式公開或使用規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。5.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的使用范圍：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果僅限于【】范圍內(nèi)使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提供給第三方使用。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)視情況同意延長規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間或部分免除乙方責(zé)任。附件列表：1.附件一：本項(xiàng)目