2024商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________________1.2商鋪面積：________________________1.3商鋪用途：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪設(shè)施。（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪共用部位的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部及自有設(shè)施的維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件，核實(shí)其身份和資質(zhì)。3.注意合同中的租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。4.關(guān)注合同中關(guān)于商鋪使用和維修的條款，遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在使用和維修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守合同約定，如有需要，可與甲方協(xié)商解決。5.了解合同中的違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。解決辦法：履行合同約定，如有違約，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟時(shí)效。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時(shí)提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.訴訟時(shí)效：指乙方在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)權(quán)益受到侵害之日起一定時(shí)間內(nèi)，向法院提起訴訟的合法期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于甲方擁有商鋪，乙方希望租賃使用的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于各種商業(yè)空間的租賃，如辦公室、庫(kù)房等。3.租賃合同簽訂：適用于租賃雙方簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.商鋪保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。2.商鋪轉(zhuǎn)讓：如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.合同續(xù)簽：租賃期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.提前解約：在租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，應(yīng)支付甲方