2024關(guān)于車庫(kù)買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：____（空置/已出租/其他）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方車庫(kù)。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫(kù)過戶完成后，甲方應(yīng)將車庫(kù)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情形。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，并妥善使用和保管車庫(kù)。4.3乙方自車庫(kù)過戶之日起，享有車庫(kù)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或車庫(kù)存在影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.車庫(kù)具體情況需詳細(xì)核實(shí)，包括位置、面積、權(quán)屬狀況等。3.明確定金及剩余款項(xiàng)支付時(shí)間、金額，避免逾期支付。4.過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)需明確，確保乙方能順利取得車庫(kù)所有權(quán)。5.注意合同履行過程中的違約責(zé)任，如有違約情況，及時(shí)采取相應(yīng)措施。6.合同爭(zhēng)議解決方式選擇合適，如有需要，尋求專業(yè)法律人士幫助。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)保護(hù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任。4.車庫(kù)所有權(quán)：指對(duì)車庫(kù)實(shí)物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)享有的所有權(quán)。5.定金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。6.過戶：將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。7.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣作為賠償。8.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有的車庫(kù)。2.購(gòu)買方為個(gè)人或企業(yè)，且具備購(gòu)買能力。3.雙方對(duì)車庫(kù)的買賣意愿達(dá)成一致。4.需要明確車庫(kù)的權(quán)屬情況，確保無法律糾紛。5.買賣雙方對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)等有明確需求。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用性質(zhì)：明確車庫(kù)是用于自用還是出租等。2.車庫(kù)維修責(zé)任：雙方對(duì)于車庫(kù)的日常維護(hù)、大修等責(zé)任進(jìn)行明確。3.車庫(kù)保險(xiǎn)：是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓：如車庫(kù)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，本合同繼續(xù)有效。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方如何處理。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.土地使用權(quán)