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文檔簡介
賣房子公證協(xié)議書模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
公證機(jī)關(guān):____________________
鑒于甲方為位于____________________(地址)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的合法所有者,甲方擬將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為______,土地使用權(quán)證編號為______。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)______元整(¥______)。
2.2乙方同意按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
2.2.2首付款:在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付人民幣(大寫)______元整(¥______)。
2.2.3剩余款項(xiàng):房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫)______元整(¥______)。
第三條房產(chǎn)交付
3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好,并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。
第四條房產(chǎn)過戶
4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
公證機(jī)關(guān)(蓋章):____________________
簽訂日期:
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